Maison à vendre - Liège VBA29108

Rue Coclers 26 4020 Liège

165 000 €

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VBA29108

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
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Description

Idéal pour du coliving ! A proximité de la Médiacité, cette maison d'habitation d'env. 111 m² d'après PEB, vient de recevoir un nouveau toit et une nouvelle chaudière. 3 chambres, salon/salle à manger de 25 m², cuisine, salle de douches. Double vitrage, électricité conforme.Très bon état d'entretien. Cour/terrasse. Bail en cours au loyer de 700 €/mois + charges. Pour y vivre ou investir. PEB n° 20230630029049 - indice D - E spec 274 kWh/m².an - E totale 30.295 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 403 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

120 m²

Surface constructible

37 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30295 kWh/an

Référence PEB

20230630029049

Date de validité PEB

30/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA29108 Réf. vendeur: 9617 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

77 m 46'' 70 m 50'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,1 km 4' 1,1 km 2' 40'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,1 km 4' 1,1 km 2' 40'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

97 m 51'' 751 m 1' 53'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

780 m 2' 5''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

176 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

141 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

141 m 1' 42''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

2,1 km 11' 3,7 km 7' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 38' 11,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

641 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

512 m 2' 3'' 512 m 6' 512 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gretry

98 m 40'' 607 m 1' 45'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Colruyt Liege (Gretry)

373 m 1' 37'' 883 m 2' 8'' 373 m 4' 373 m 4'

Bio-Planet Liege

821 m 3' 1,3 km 2' 55'' 0 m 0'' 821 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,1 km 2' 21''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 2' 39''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 8'

Transports

Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins") est située à 11 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Robertson", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".

Éducation

"M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Ville De Liege" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Gretry" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 17 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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