Maison à vendre - Liège VBA29108

Rue Coclers 26 4020 Liège

165 000 €

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VBA29108

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
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Description

Idéal pour du coliving ! A proximité de la Médiacité, cette maison d'habitation d'env. 111 m² d'après PEB, vient de recevoir un nouveau toit et une nouvelle chaudière. 3 chambres, salon/salle à manger de 25 m², cuisine, salle de douches. Double vitrage, électricité conforme.Très bon état d'entretien. Cour/terrasse. Bail en cours au loyer de 700 €/mois + charges. Pour y vivre ou investir. PEB n° 20230630029049 - indice D - E spec 274 kWh/m².an - E totale 30.295 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 403 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

120 m²

Surface constructible

37 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Référence PEB

20230630029049

Date de validité PEB

30/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

77 m 46'' 70 m 50'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,1 km 4' 1,1 km 2' 40'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,1 km 4' 1,1 km 2' 40'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

97 m 51'' 751 m 1' 53'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

780 m 2' 5''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

176 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

141 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

141 m 1' 42''

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

2,1 km 11' 3,7 km 7' 1,5 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 38' 11,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

641 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

512 m 2' 3'' 512 m 6' 512 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gretry

98 m 40'' 607 m 1' 45'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Colruyt Liege (Gretry)

373 m 1' 37'' 883 m 2' 8'' 373 m 4' 373 m 4'

Bio-Planet Liege

821 m 3' 1,3 km 2' 55'' 582 m 10' 821 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,1 km 2' 21''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 2' 39''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 8'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins".Grâce à la station "Cambio - Robertson", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 23 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Gretry" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ville De Liege" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

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