Maison à vendre - Liège VBB11960

Rue de Robermont 46 4020 Liège

184 000 €

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VBB11960

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=NczNY9Vh4iT - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation située proche de l'ensemble des commodités (20m de l'arrêt du bus et à 5 min du centre ville) et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un espace garage. Au 1er étage: hall avec un spacieux espace de vie très lumineux (loggia en façade avant), une cuisine entièrement rénovée en 2023 et accès à une terrasse + jardin aménagé en paliers (l'accès se fait via escalier d'une trentaine de marches et doit être considéré comme jardin pour potager). Au 2ème étage: hall avec 2 chambres et une salle de bain (baignoire, wc, évier, entièrement rénovée en 2023). Au 2ème étage: comble pour du stockage, possibilité d'en faire une chambre. D'un point de vue technique: nouveaux châssis en PVC en double vitrage avec volets, installation électrique moderne (mise en conformité nécessaire), toiture isolée sur ces deux versants, chauffage central au gaz (chaudière sol). Maison habitable rapidement et prête a recevoir vos valises. Revenu cadastral: 520€ avec la possibilité des frais d'enregistrement réduits. A DECOUVRIR!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 184 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

150 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41564 kWh/an

Date de validité PEB

29/08/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB11960 Réf. vendeur: 5977130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

420 m 1' 24'' 420 m 33'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

868 m 2' 53'' 868 m 1' 17'' 789 m 9' 789 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

868 m 2' 53'' 868 m 1' 17'' 789 m 9' 789 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

671 m 2' 14'' 671 m 1' 8'' 671 m 8' 671 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

641 m 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

174 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

174 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

259 m 3'

Gares

Bressoux

1,7 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

11 km 42' 12,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,2 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

913 m 4' 797 m 10' 797 m 10'

Supermarchés

Intermarché Liège Amercoeur

662 m 4' 968 m 1' 30'' 662 m 8' 662 m 8'

Proxy Delhaize Baviere

1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 675 m 12' 1 km 12'

Lidl Liège

1,1 km 4' 1,4 km 2' 22'' 760 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 3'

Musées

Musée Grétry

1,2 km 2' 5''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 6''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Amercoeur" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sous L'Eau" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ville De Liege" à 8 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.

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