Maison à vendre - Liège VBB15881 Option

Rue Thône 12 4020 Liège

279 900 €

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VBB15881

  • 6 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue Thône 12 4020 Liège
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Description

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=nvXsRHzJj9a - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation en bon état général située proche de l'ensemble des commodités, du centre ville et également des axes autoroutiers (bus, écoles, commerces, etc). La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand espace de vie salon/salle à manger, une cour, une cuisine et une salle de bain sur l'arrière. Au premier étage: un hall desservant un bureau, 3 chambres (dont une avec une salle de bain (baignoire, WC, évier)). Au deuxième étage: 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau/dressing). Au niveau -1: caves. D'un point de vue technique, PEB E, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière VAILLANT), châssis double vitrage en alu avec volets et installation électrique à remettre en conformité. RC : 1026€, droits d'enregistrements à 12,5%. Maison idéale pour une famille nombreuse ou colocation. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au Tel 04/366.00.26 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

115 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

93880 kWh/an

Date de validité PEB

02/05/2034

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB15881 Réf. vendeur: 5985519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

434 m 1' 26'' 1 km 2' 27'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

77 m 15'' 77 m 11'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

77 m 15'' 77 m 11'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,5 km 6' 2,2 km 3' 982 m 12' 982 m 12'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 2' 6''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

138 m 1' 39''

Gares

Bressoux

1,4 km 6' 2,1 km 4' 994 m 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

11,2 km 43' 12 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

835 m 3' 568 m 7' 568 m 7'

Supermarchés

Lidl Liège

401 m 1' 45'' 642 m 1' 29'' 388 m 5' 388 m 5'

Aldi Liège

409 m 1' 54'' 1,2 km 2' 51'' 377 m 5' 377 m 5'

Intermarché Liège Amercoeur

754 m 3' 852 m 2' 1'' 493 m 7' 598 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 52''

Musées

Musée Grétry

1,4 km 2' 40''

Activités

Maison De La Science

1,9 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4 km 7'

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sous L'Eau".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Liège" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Amercoeur" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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