Maison à vendre - Liège VBB67207 Option

Impasse de l'Avenir 1 b 4020 Liège

85 000 €

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VBB67207

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Impasse de l'Avenir 1 b 4020 Liège
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Description

****SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3is6EgQdEMH - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette petite maison d'habitation à finaliser (nombreux travaux déjà réalisés par le vendeur - électricité, chauffage, châssis, salle de bain, etc) PEB:D! Le bien situé en Amercoeur proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, etc). Composée au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger, une cuisine meublée avec un WC indépendant. Au 1er étage: une salle de bain (douche et évier). 2ème étage : un grenier aménagé en une chambre mansardée. Au niveau -1: une cave. D'un point de vue technique le bien est équipé de nouveaux châssis en PVC double vitrage, toiture en roofing, chauffage central au gaz et installation électrique CONFORME jusque 2041. Le revenu cadastral de 168€ permet de solliciter la réduction des droits d'enregistrement à 6%. A DECOUVRIR!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 168 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

1 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

17 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17116 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2034

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB67207 Réf. vendeur: 6191194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amercoeur

232 m 51'' 232 m 38'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

263 m 57'' 267 m 40'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

263 m 57'' 267 m 40'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

815 m 3' 815 m 1' 48'' 536 m 6' 536 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

785 m 1' 32''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

599 m 7'

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

402 m 5'

Gares

Bressoux

1,7 km 6' 1,8 km 2' 52'' 1,5 km 16' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 43' 12 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,4 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

105 m 53'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Supermarchés

Intermarché Liège Amercoeur

343 m 1' 48'' 343 m 55'' 343 m 4' 343 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

1,1 km 4' 1,3 km 1' 57'' 650 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Liege Outremeuse

1,3 km 5' 1,4 km 2' 2'' 698 m 11' 904 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 40''

Musées

Musée Grétry

1,3 km 2' 28''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 47''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4 km 7'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (2 minutes de route)."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Liège Amercoeur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sous L'Eau", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" à 6 minutes à pied."Amercoeur" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", à 1 minute en voiture.

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