Maison à vendre - Liège VBB81364

Rue Herman Reuleaux 44 4020 Liège

289 000 €

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VBB81364

  • 4 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Liège: À vendre, grande maison familiale située dans le quartier d'Amercoeur à Liège, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Cette maison comprend 4 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Elle est équipée d'une cuisine moderne, d'un bureau, d'un dressing, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger spacieux, offrant un cadre convivial et chaleureux. En bon état général, cette propriété bénéficie également de 4 caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires. À l'extérieur, une cour couverte/patio ajoute un charme supplémentaire à cette maison, offrant un espace extérieur protégé pour vos moments de détente. C'est une opportunité rare dans un quartier recherché, idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace à Liège. Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 793 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1915

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

111 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34045 kWh/an

Référence PEB

20241004001802

Date de validité PEB

04/10/2034

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB81364 Réf. vendeur: 23178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amercoeur

148 m 35'' 763 m 1' 20'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

117 m 28'' 794 m 1' 23'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

117 m 28'' 794 m 1' 23'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

596 m 2' 10'' 596 m 1' 14'' 586 m 7' 586 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

567 m 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

357 m 4'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

504 m 6'

Gares

Bressoux

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 42' 12,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,2 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

307 m 1' 34'' 253 m 3' 253 m 3'

Supermarchés

Intermarché Liège Amercoeur

330 m 2' 54'' 330 m 54'' 330 m 4' 330 m 4'

Proxy Delhaize Baviere

742 m 2' 33'' 1,1 km 1' 43'' 688 m 8' 688 m 8'

Colruyt Liege (Constitution)

1,3 km 5' 1,3 km 2' 22'' 767 m 13' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2 km 3'

Musées

Musée Grétry

1,1 km 2' 11''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 12''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 8'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sous L'Eau" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Amercoeur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Amercoeur" et se situe à 1 minute en voiture."Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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