Maison à vendre - Liège VBB94499

Rue Bois-la-Dame 22 4020 Liège

Faire offre à partir de 259 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue Bois-la-Dame 22 4020 Liège

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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=fWiEuKNVmQZ L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison situé dans une rue calme, proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grand pièce de vie (salon/salle à manger), d'une agréable cuisine semi équipée avec accès au jardin exposé sud-ouest, une salle de bain (wc, douche, évier), buanderie. Au premier étage, un hall de nuit donnant sur 3 chambres. D'un point de vue technique, électricité CONFORME, toiture en ordre, chaudière à condensation (2015), toiture refaite et isolée en 2022, châssis double vitrage, PEB B, poêle à pellet (restant), RC : 520€. Venez découvrir cette maison prête à vivre n'attendant que vos valises ! (Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3%) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

200 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24565 kWh/an

Date de validité PEB

02/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB94499 Réf. vendeur: 6312474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wandre

723 m 2' 53'' 2,3 km 3' 556 m 9' 723 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wandre II

412 m 2' 44'' 533 m 48'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

465 m 2' 55'' 587 m 43'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,7 km 10' 3,4 km 5' 1,6 km 14' 2,7 km 32'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 1' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

352 m 4'

Gares

Herstal

4,7 km 23' 5,3 km 7' 3 km 22' 4,4 km 54'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 7' 19,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,5 km 28' 4,8 km 41' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Aldi Liège

814 m 4' 935 m 1' 23'' 515 m 8' 814 m 10'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,9 km 18' 2,2 km 26'

Louis Delhaize Herstal

2,4 km 9' 2,5 km 3' 2 km 17' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9 km 8'

Musées

Site Blegny-Mine

7,4 km 10'

Activités

Maison De La Science

9,2 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Herstal" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Wandre" à 3 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne" et se trouve à 6 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale De Wandre II" à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.À environ 76 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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