Maison à vendre - Liège VBC19961

Boulevard Emile de Laveleye 181 4020 Liège

395 000 €

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VBC19961

  • 4 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 75 m² Terrasse
Boulevard Emile de Laveleye 181 4020 Liège
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Description

Idéalement située sur un boulevard prisé, grande maison de maitre à proximité de toutes commodités (face au shopping Belle-Ile), elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse de 75m².
A l'entresol : un wc indépendant et une salle de douche.
Au 1er étage : un hall de nuit, deux grandes chambres (18 et 19m²) et un dressing/bureau.
Au 2ème étage : un hall de nuit, deux grandes chambres (18 et 19m²) et un dressing/bureau.
Au sous-sol : 2 caves, une cave à vin et une buanderie.

Le bien dispose de châssis en PVC double vitrage et de panneaux photovoltaïques (2023), le chauffage est central au gaz. Le parking est aisé.

PEB D - n°20241219021428 - Idéale pour famille nombreuse, profession libérale ou vie en collocation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

176 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Surface totale du terrain

168 m²

Profondeur du terrain

24 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61518 kWh/an

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC19961 Réf. vendeur: 6375386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. B.

847 m 3' 1,3 km 1' 56'' 672 m 8' 672 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

330 m 1' 6'' 330 m 39'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

330 m 1' 6'' 330 m 39'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

899 m 4' 1,2 km 1' 49'' 513 m 10' 902 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

968 m 1' 14''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 43''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

257 m 3'

Gares

Angleur

1,3 km 7' 1,5 km 2' 4'' 971 m 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

11,6 km 45' 12,9 km 11' 9,4 km 43'

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Vennes

323 m 1' 9'' 323 m 4' 323 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

374 m 1' 23'' 526 m 55'' 320 m 4' 320 m 4'

Aldi Grivegnée

771 m 4' 891 m 1' 34'' 735 m 9' 735 m 9'

Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)

926 m 3' 1,2 km 2' 15'' 708 m 8' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,8 km 2' 45''

Activités

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

13 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" à 11 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "F. B." et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Douai" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vennes", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Liège" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 2 minutes.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seraing ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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