• 3 Chambre(s)
  • 103
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Argilières 45 4020 Liège

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison 3 façades située sur LIÈGE , ce bien est composé comme suit :


AU RDC
: Hall d'entrée (6) - Cuisine (12) - Salon (18)
AU 1ER ETAGE : Couloir (12) - Salle de bains (5) - Chambre principale (18)
AU 2EME ETAGE : 2 chambres (17-15)

Découvrez cette superbe maison 3 façades, alliant charme et confort, située dans un cadre paisible avec deux emplacements de parking privatifs dans une rue en cul de sac.

Cette maison, idéalement située dans une rue en cul-de-sac, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Elle dispose de deux emplacements de parking privatifs.

L'espace de vie lumineux et ouvert sur la cuisine apporte un confort supplémentaire et une atmosphère conviviale. Aucun frais n’est à prévoir : l’installation électrique est conforme, et le bien est prêt à vous accueillir immédiatement.

Les chambres, particulièrement spacieuses, conviendront parfaitement à une grande famille. Son emplacement est un véritable atout, à proximité des transports en commun et du centre de Liège, facilitant ainsi tous vos déplacements.

Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 1120€
PEB : E - E. spec : 350 kWh/m2.an - E. total : 43 049 kWh/an - Numéro : 20221014018570

Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61

- Contact

- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

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Détails financiers

  • Prix: 184 000 €
  • Revenu cadastral: 1 120 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

80 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43049 kWh/an

Date de validité PEB

14/10/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC32558 Réf. vendeur: 6549990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jupille

224 m 58'' 844 m 1' 25'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

255 m 1' 4'' 813 m 1' 22'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

255 m 1' 4'' 813 m 1' 22'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

508 m 1' 58'' 918 m 1' 37'' 508 m 6' 508 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 160 - Bressoux - Jupille

47 m 34''

Gares

Bressoux

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,7 km 13' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

14,3 km 56' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

495 m 1' 52'' 330 m 4' 330 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jupille

378 m 2' 410 m 35'' 370 m 4' 370 m 4'

Trafic Grivegnée

2,2 km 10' 2,4 km 4' 1,6 km 16' 2,1 km 26'

Aldi Beyne-Heusay

2,2 km 10' 2,4 km 4' 1,6 km 16' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,2 km 7'

Musées

Musée Grétry

4,5 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,9 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40,9 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,6 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Jupille" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Grivegnée" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 160 - Bressoux - Jupille, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 38 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liège") est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Jupille", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Jupille-Combattants", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Notre-Dame De Jupille" à 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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