Maison à vendre - Liège VBC39168

Rue Bois-la-Dame 22 4020 Liège

Faire offre à partir de 259 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue Bois-la-Dame 22 4020 Liège

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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=fWiEuKNVmQZ L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans une rue calme, proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grand pièce de vie (salon/salle à manger), d'une agréable cuisine semi équipée avec accès au jardin exposé sud-ouest, une salle de bain (wc, douche, évier), buanderie. Au premier étage, un hall de nuit donnant sur 3 chambres. D'un point de vue technique, électricité CONFORME, toiture en ordre, chaudière à condensation (2015), toiture refaite et isolée en 2022, châssis double vitrage PVC, PEB B, poêle à pellet (restant), RC : 520€. Venez découvrir cette maison prête à vivre n'attendant que vos valises ! (Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3%) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

200 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24565 kWh/an

Date de validité PEB

02/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC39168 Réf. vendeur: 6618210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wandre

723 m 2' 53'' 2,3 km 3' 556 m 9' 723 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wandre II

412 m 2' 44'' 533 m 48'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

465 m 2' 55'' 587 m 43'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,7 km 10' 3,4 km 5' 1,6 km 14' 2,7 km 32'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 1' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,1 km 13'

Gares

Herstal

4,7 km 23' 5,3 km 7' 3 km 22' 4,4 km 54'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 7' 19,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,7 km 14' 3,2 km 19' 3,7 km 45'

Supermarchés

Aldi Liège

814 m 4' 935 m 1' 23'' 515 m 8' 814 m 10'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,9 km 18' 2,2 km 26'

Carrefour Market Barchon

3 km 15' 3,2 km 4' 2 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9 km 8'

Musées

Site Blegny-Mine

7,4 km 10'

Activités

Maison De La Science

9,2 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.À environ 45 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Wandre" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale De Wandre II", à 1 minute en voiture.

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