Maison à vendre - Liège VBC39168

Rue Bois-la-Dame 22 4020 Liège

Faire offre à partir de 254 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue Bois-la-Dame 22 4020 Liège

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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=fWiEuKNVmQZ L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans une rue calme, proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grand pièce de vie (salon/salle à manger), d'une agréable cuisine semi équipée avec accès au jardin exposé sud-ouest, une salle de bain (wc, douche, évier), buanderie. Au premier étage, un hall de nuit donnant sur 3 chambres. D'un point de vue technique, électricité CONFORME, toiture en ordre, chaudière à condensation (2015), toiture refaite et isolée en 2022, châssis double vitrage PVC, PEB B, poêle à pellet (restant), RC : 520€. Venez découvrir cette maison prête à vivre n'attendant que vos valises ! (Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3%) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 254 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

200 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24565 kWh/an

Date de validité PEB

02/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC39168 Réf. vendeur: 6618210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wandre

719 m 2' 52'' 2,3 km 3' 557 m 9' 719 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wandre II

408 m 2' 44'' 536 m 48'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

462 m 2' 54'' 590 m 43'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,7 km 10' 3,4 km 5' 1,6 km 14' 2,7 km 32'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 1' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,1 km 13'

Gares

Herstal

4,7 km 23' 5,3 km 7' 3 km 22' 4,4 km 54'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 7' 19,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,7 km 14' 3,2 km 19' 3,7 km 45'

Supermarchés

Aldi Liège

811 m 4' 939 m 1' 24'' 811 m 10' 811 m 10'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,9 km 18' 2,2 km 26'

Carrefour Market Barchon

3 km 15' 3,2 km 4' 2 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9 km 8'

Musées

Site Blegny-Mine

7,4 km 10'

Activités

Maison De La Science

9,2 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 10 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale De Wandre II" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" et se situe à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Wandre" et se trouve à 9 minutes en marchant."Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (4 minutes en voiture).

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