Maison à vendre - Liège VBC40195

Rue de Seraing 19 4020 Liège

199 000 €

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VBC40195

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison idéalement située à proximité de la Médiacité. Ce bien d'exception se compose comme suit : RDC : hall d'entrée (3) - salon (6) - salle à manger (4) - cuisine (4) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (6) - chambre (9) - salle de bain (2) 2EME ÉTAGE : hall de nuit (2) - chambre (13) - salle de bain (2) Cette magnifique maison représente une excellente opportunité d'investissement, actuellement louée à 1 600 € par mois, avec un potentiel d'exploitation sur Airbnb. Elle convient également parfaitement à un premier achat. Entièrement rénovée, cette maison est prête à vous accueillir – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E.spec : 299 kWh/m2 .an - E.totale: 19925 kwh/an - Numero: ‭20231004024379‬ Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de la Médiacité, vous permettant ainsi de profiter de toutes les commodités environnantes. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Surface du séjour

11 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

29 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19925 kWh/an

Référence PEB

‭20231004024379‬

Date de validité PEB

04/10/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC40195 Réf. vendeur: 3808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Petit Campus

127 m 25'' 489 m 43'' 116 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

715 m 2' 39'' 1,3 km 2' 11'' 614 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

715 m 2' 39'' 1,3 km 2' 11'' 614 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

539 m 3' 868 m 1' 32'' 333 m 6' 510 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,1 km 1' 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

330 m 4'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

330 m 4'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

330 m 4'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,9 km 10' 3,4 km 5' 1,4 km 11' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

10,2 km 40' 11,5 km 10' 8,2 km 44'

Bornes de recharge

Médiacité

647 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

779 m 4' 297 m 8' 654 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

1,7 km 20'

Supermarchés

Shop &amp; Go Tumulus

242 m 48'' 604 m 53'' 148 m 4' 322 m 4'

Carrefour Express Liege Gretry

558 m 4' 564 m 45'' 418 m 7' 558 m 7'

Colruyt Liege (Gretry)

772 m 5' 1,2 km 1' 55'' 638 m 7' 772 m 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Au Petit Campus", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Communal Maurice Destenay" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Churchill".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Liège" à seulement 20 minutes à pied.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Tumulus" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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