• 2 Chambre(s)
  • 136
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue du Pont de Wandre 104B 4020 Liège

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Description

Allen Keapler & Partners vous propose de découvrir une maison pleine de charme !

Idéalement située à proximité des commodités et des grands axes routiers, cette charmante maison 2 chambres allie confort et praticité. Son agencement modulable s’adapte à vos besoins, tandis que son vaste espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon spacieux, et d'un espace cuisine, salle à manger dans la véranda entièrement vitrée afin d'apporter une luminosité permanente.
A l'étage, deux chambres, un espace dressing et une salle de bain viennent délimiter l'espace de nuit.

Avec plusieurs possibilités de stationnement, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent bien-être et accessibilité au quotidien.

Renseignements : Contact
Contactez-nous au Tel 04 277 17 07
Découvrez plus de biens sur : http://bit.ly/3yGOBfi Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

320 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

573 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43408 kWh/an

Date de validité PEB

19/12/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49413 Réf. vendeur: 6631589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wandre

1,4 km 5' 3,1 km 5' 954 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

231 m 46'' 231 m 26'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

231 m 46'' 231 m 26'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2 km 7' 2,7 km 4' 1,1 km 8' 2 km 24'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

532 m 52''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

386 m 5'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,5 km 19'

Gares

Herstal

4,1 km 20' 4,6 km 6' 2,6 km 14' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 1' 19,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,6 km 12' 3,2 km 19' 3,6 km 43'

Supermarchés

Aldi Liège

735 m 3' 811 m 1' 18'' 593 m 8' 735 m 9'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Hypermarché Carrefour Herstal

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 23' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,2 km 7'

Musées

Site Blegny-Mine

9,8 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,4 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 8'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

"Wandre" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" à 24 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 43 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.

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