• 2 Chambre(s)
  • 136
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue du Pont de Wandre 104B 4020 Liège

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Description

Allen Keapler & Partners vous propose de découvrir une maison pleine de charme !

Idéalement située à proximité des commodités et des grands axes routiers, cette charmante maison 2 chambres allie confort et praticité. Son agencement modulable s’adapte à vos besoins, tandis que son vaste espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon spacieux, et d'un espace cuisine, salle à manger dans la véranda entièrement vitrée afin d'apporter une luminosité permanente.
A l'étage, deux chambres, un espace dressing et une salle de bain viennent délimiter l'espace de nuit.

Avec plusieurs possibilités de stationnement, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent bien-être et accessibilité au quotidien.

Renseignements : Contact
Contactez-nous au Tel 04 277 17 07
Découvrez plus de biens sur : http://bit.ly/3yGOBfi Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

320 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

573 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43408 kWh/an

Date de validité PEB

19/12/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49413 Réf. vendeur: 6631589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wandre

1,4 km 5' 3,1 km 5' 954 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

231 m 46'' 231 m 26'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

231 m 46'' 231 m 26'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2 km 7' 2,7 km 4' 1,1 km 8' 2 km 24'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

532 m 52''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

386 m 5'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,5 km 19'

Gares

Herstal

4,1 km 20' 4,6 km 6' 2,6 km 14' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 1' 19,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,6 km 12' 3,2 km 19' 3,6 km 43'

Supermarchés

Aldi Liège

735 m 3' 811 m 1' 18'' 593 m 8' 735 m 9'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Hypermarché Carrefour Herstal

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 23' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,2 km 7'

Musées

Site Blegny-Mine

9,8 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,4 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 8'

Transports

À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Liège" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 19 minutes à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" à 24 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Wandre" à 15 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

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