• 4 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Rue Fisen 38 4020 Liège

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Description

MAISON DE STYLE MAISON DE MAÎTRE À LIÈGE – SPACIEUSE & RÉNOVÉE

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère, de style maison de maître, entièrement rénovée et idéalement située à Liège, à deux pas de la Médiacité. Offrant de beaux volumes et un cachet préservé, ce bien est parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant proposer des chambres d’étudiants grâce à sa localisation stratégique.

Composition du bien

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 9 m², un living de 12 m², un salon de 13 m², une cuisine semi-équipée de 10 m², une salle de douche de 8 m² ainsi qu’un WC séparé de 1 m².

Au 1er étage, un palier de 1,5 m² dessert deux chambres spacieuses de 18 m² et 11 m².

Au 2e étage, un palier de 1 m² mène à deux autres chambres de 21 m² et 11 m².

Au sous-sol, la maison dispose de caves, offrant un espace de rangement pratique.

La maison bénéficie également d’une terrasse de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Les + de ce bien

  • Maison de caractère avec de grands volumes
  • Toiture en bon état
  • Chaudière au gaz (2015)
  • Châssis double vitrage PVC (2015)
  • Revenu cadastral : 485 € (Possibilité de frais réduits !!)
  • Électricité conforme

Performance énergétique (PEB)

PEB : C - 218 kWh/m².an (33 111 kWh/an - N° 20250211009650)

Visites & Contact

Tel 04/295.76.25 | Contact

Vous cherchez une maison au style maison de maître, rénovée et offrant de beaux espaces ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous !

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 284 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33111 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC54351 Réf. vendeur: 6681984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

218 m 44'' 218 m 23'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,2 km 6' 1,2 km 2' 9'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,2 km 6' 1,2 km 2' 9'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

198 m 39'' 198 m 18'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

923 m 1' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

198 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

344 m 4'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

2,4 km 14' 2,5 km 4' 1,7 km 20' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 39' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

545 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

661 m 2' 12'' 429 m 5' 429 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 26'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gretry

314 m 1' 2'' 314 m 26'' 314 m 4' 314 m 4'

Colruyt Liege (Gretry)

590 m 2' 590 m 49'' 590 m 7' 590 m 7'

Carrefour Express Liege Gretry

987 m 3' 1 km 1' 51'' 664 m 7' 826 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

960 m 1' 18''

Activités

Maison De La Science

1,2 km 2' 6''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,6 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ville De Liege" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert".Grâce à la station "Cambio - Robertson", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Gretry" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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