• 4 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Rue Fisen 38 4020 Liège

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Description

MAISON DE STYLE MAISON DE MAÎTRE À LIÈGE – SPACIEUSE & RÉNOVÉE

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère, de style maison de maître, entièrement rénovée et idéalement située à Liège, à deux pas de la Médiacité. Offrant de beaux volumes et un cachet préservé, ce bien est parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant proposer des chambres d’étudiants grâce à sa localisation stratégique.

Composition du bien

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 9 m², un living de 12 m², un salon de 13 m², une cuisine semi-équipée de 10 m², une salle de douche de 8 m² ainsi qu’un WC séparé de 1 m².

Au 1er étage, un palier de 1,5 m² dessert deux chambres spacieuses de 18 m² et 11 m².

Au 2e étage, un palier de 1 m² mène à deux autres chambres de 21 m² et 11 m².

Au sous-sol, la maison dispose de caves, offrant un espace de rangement pratique.

La maison bénéficie également d’une terrasse de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Les + de ce bien

  • Maison de caractère avec de grands volumes
  • Toiture en bon état
  • Chaudière au gaz (2015)
  • Châssis double vitrage PVC (2015)
  • Revenu cadastral : 485 € (Possibilité de frais réduits !!)
  • Électricité conforme

Performance énergétique (PEB)

PEB : C - 218 kWh/m².an (33 111 kWh/an - N° 20250211009650)

Visites & Contact

Tel 04/295.76.25 | Contact

Vous cherchez une maison au style maison de maître, rénovée et offrant de beaux espaces ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous !

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 284 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33111 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC54351 Réf. vendeur: 6681984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

218 m 44'' 218 m 23'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,2 km 6' 1,2 km 2' 9'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,2 km 6' 1,2 km 2' 9'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

198 m 39'' 198 m 18'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

923 m 1' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

198 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

344 m 4'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

2,4 km 14' 2,5 km 4' 1,7 km 20' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 39' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

545 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

661 m 2' 12'' 429 m 5' 429 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 26'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gretry

314 m 1' 2'' 314 m 26'' 314 m 4' 314 m 4'

Colruyt Liege (Gretry)

590 m 2' 590 m 49'' 590 m 7' 590 m 7'

Carrefour Express Liege Gretry

987 m 3' 1 km 1' 51'' 664 m 7' 826 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

960 m 1' 18''

Activités

Maison De La Science

1,2 km 2' 6''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,6 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Gretry" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ville De Liege" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 26 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert".Grâce à la station "Cambio - Robertson", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

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