Maison à vendre - Liège VBC65350 Option

Rue des Marêts 103B 4020 Liège

189 000 €

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VBC65350

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=82mwLGZTRCk - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Une place de parking devant la maison. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée, un garage et une buanderie (avec chaudière murale gaz). 1er étage : une pièce salon/salle à manger, une cuisine donnant accès à une véranda, une cour et un jardin en pente à l'arrière, une salle de bain (baignoire, WC, évier) et 2 chambres. D'un point de vue technique: électricité à remettre en conformité, toiture plate, chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT), châssis double vitrage bois, RC:929€ - Faire offre à partir de 189.000€ - A VOIR AU PLUS VITE ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 929 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

967 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39058 kWh/an

Date de validité PEB

14/03/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC65350 Réf. vendeur: 6766978 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wandre

1,3 km 6' 1,3 km 2' 40'' 654 m 16' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wandre II

1,3 km 4' 1,3 km 2' 33'' 904 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale De Wandre II

1,3 km 4' 1,3 km 2' 33'' 904 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,5 km 12' 4,2 km 6' 1,6 km 35' 3,4 km 41'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

302 m 4'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

1,2 km 15'

Gares

Herstal

4,6 km 20' 4,9 km 8' 2,2 km 42' 4,6 km 56'

Aéroports

Liège Airport

16 km 1º 1' 20,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,4 km 8' 2,1 km 19' 2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Liège

713 m 3' 1,1 km 1' 40'' 644 m 9' 713 m 9'

Lidl Herstal

4,8 km 17' 4,8 km 7' 1,7 km 43' 4,8 km 58'

Colruyt Herstal

4,6 km 16' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,7 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

6,7 km 7'

Activités

Maison De La Science

6,9 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,6 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,6 km 9'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Wandre", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Wandre II", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liège") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Liège" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (7 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

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