Maison à vendre - Liège VBC82571

Rue Général de Gaulle 93 4020 Liège

Faire offre à partir de 150 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Général de Gaulle 93 4020 Liège

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison à vendre à rénovée située à Liège, composée comme suit :

RDC : Hall d'entrée (13) - Garage (17) - Buaderie (8) - Claustra (12)
1er étage: Salon (13) - Salle à manger (13) - Cuisine (6) - Hall (8) - WC
2ème étage : Hall de nuit (7) - Chambres (13-13) - Salle de bain (6)
Sous-sol : Caves (6-12-22)

Située à Liège, dans un quartier proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), cette maison offre une opportunité idéale tant pour une famille que pour un investisseur à la recherche d’un bien à forte rentabilité.

La maison se compose actuellement de deux chambres avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins. Les espaces de vie sont généreux, lumineux et offrent un cadre agréable pour la vie quotidienne. Un garage complète le bien, ajoutant un atout non négligeable dans ce secteur recherché.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable. Elle saura séduire les amateurs de projets immobiliers souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou maximiser leur investissement.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Liège !



Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au mazout
Châssis : Double vitrage en bois
Électricité: En attente de réception
Revenu cadastral : 676€
PEB : E - E. spec : 411 Wh/m2.an - E. total : 67.279 kWh/an - Numéro : 20171108022874


N'attendez plus venez la visiter !

"Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre."

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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

50 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67279 kWh/an

Date de validité PEB

08/11/2027

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC82571 Réf. vendeur: 6786344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

415 m 1' 23'' 969 m 2' 17'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,5 km 5' 2,2 km 3' 917 m 11' 917 m 11'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

72 m 52''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Gares

Bressoux

1,4 km 6' 2,1 km 4' 1 km 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 43' 11,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

770 m 3' 576 m 7' 576 m 7'

Supermarchés

Aldi Liège

390 m 1' 50'' 1,1 km 2' 42'' 359 m 4' 359 m 4'

Lidl Liège

383 m 1' 41'' 577 m 1' 20'' 383 m 5' 383 m 5'

Proxy Delhaize Baviere

438 m 1' 27'' 438 m 57'' 438 m 5' 438 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 42''

Musées

Musée Grétry

1,3 km 2' 30''

Activités

Maison De La Science

1,9 km 2' 52''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,9 km 7'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Sous L'Eau", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Liège" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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