Maison à vendre - Liège VBC97738

Rue Floréal 30 4020 Liège

Faire offre à partir de 209 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Floréal 30 4020 Liège

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette nouvelle construction en gros oeuvre fermée d'une superficie habitable de 162m². Ce bien est situé dans une quartier résidentiel de WANDRE et est composé comme suit :

AU RDC : Hall d'entrée (5) - WC (2) - Séjour (42) - Garage (21) - Terrasse orientée au SUD (30) - Jardin orienté au SUD
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (10) - 3 Chambres (19-12-11) - 1 Salle de bain (7) - Dressing (4)
AU 2E ETAGE : 2 salle de bain (3) - Hall de nuit (7) - Chambre (17)

Vous bénéficier d'un petit air de jeu commun le lotissement résidentiel

Cette maison dispose d'une magnifique terrasse exposée au SUD de 30m², d'un jardin mais aussi de 2 places de parking extérieures à l'avant du bâtiment et d'un garage! Ce bien est proche de toutes commodités !

Toiture : Neuve
Chauffage : A prévoir
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : pas encore déterminé par le cadastre
Extérieur : jardin à l'arrière
Vente soumise à 12% sur les premiers 70.000 euros pour ce qui est du surplus à 21% TVA

Si vous souhaitez vivre dans une construction neuve, la finaliser selon vos goûts et tout cela dans un quartier résidentiel et calme, cette maison est faite pour vous !

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

169 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

355 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBC97738 Réf. vendeur: 6965357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wandre

185 m 1' 52'' 147 m 17'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wandre II

459 m 2' 50'' 537 m 1' 3'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Wandre II

459 m 2' 50'' 537 m 1' 3'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,5 km 13' 5,8 km 8' 1,8 km 35' 3,4 km 41'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

283 m 3'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

1,1 km 14'

Gares

Herstal

5,3 km 24' 6,2 km 9' 2,8 km 42' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 1º 5' 18 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,1 km 11' 2,6 km 19' 3,1 km 37'

Supermarchés

Aldi Liège

1,6 km 7' 2,2 km 4' 511 m 16' 1,6 km 19'

Carrefour Market Barchon

3,2 km 29' 3,6 km 5' 2,1 km 36' 3,2 km 38'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

3 km 11' 4,6 km 7' 2,1 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,9 km 9'

Musées

Site Blegny-Mine

7,8 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,1 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 10'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 7 minutes en voiture.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Wandre" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Wandre II", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 11 minutes.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 18 minutes à pied.

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