Maison à vendre - Liège VBD23966

Boulevard Emile de Laveleye 133 4020 Liège

Faire offre à partir de 350 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Boulevard Emile de Laveleye 133 4020 Liège

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Description

BHS Immo vous présente une opportunité rare au cœur du quartier recherché des Vennes !
Cette maison spacieuse avec garage, terrasse et jardin offre de nombreuses possibilités : investissement en co-living, installation d’une profession libérale ou encore accueil d’une grande famille.

Composition :
Rez-de-chaussée : cuisine équipée moderne et salon lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, garage attenant et WC séparé.
1er étage : deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
2e étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain.
3e étage : deux chambres offrant de belles surfaces.

Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz – Châssis : simple vitrage bois côté rue aux 3 premiers niveaux / double vitrage PVC pour le reste – PEB : D – Électricité conforme.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Tel 04/370.23.70 Contact

Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

10 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

4 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

85 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72091 kWh/an

Date de validité PEB

27/10/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD23966 Réf. vendeur: 7085061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

250 m 55'' 250 m 24'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

332 m 1' 47'' 332 m 39'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

496 m 1' 39'' 496 m 59'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

764 m 2' 38'' 1,1 km 1' 56'' 613 m 7' 613 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,2 km 1' 37''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 21''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

177 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

177 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

405 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 16'

Gares

Angleur

1,5 km 7' 1,7 km 2' 27'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

11,4 km 45' 12,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,8 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Vennes

131 m 31'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

333 m 1' 10'' 333 m 32'' 322 m 4' 322 m 4'

Aldi Grivegnée

622 m 3' 700 m 1' 11'' 575 m 7' 575 m 7'

Proxy Delhaize Fetinne

841 m 3' 843 m 1' 36'' 633 m 7' 777 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 22''

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

12,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vennes" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 5 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Centre Scolaire "georges Mignon"" à 4 minutes à pied."Vennes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Douai" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

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