Maison à vendre - Liège VBD25682

Rue Charles Lejeune 33 4020 Liège

115 000 €

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VBD25682

  • 1 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Trevi Liège vous propose cette petite maison 1ch. récemment rénovée située en arrière zone, au calme, de la rue Charles Lejeune. Elle se dispose comme suit : au RDC, un espace salle à manger avec une cuisine ouverte équipée. Au 1er étage, un espace pour y installer un coin cosy pour un salon et un WC séparé. Au 2ème étage: une chambre et une salle de douche. Cour extérieur privative de + de 10m² & une petite cave avec les compteurs séparés. Aspects techniques : châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME, rénovée en 2020, chaudière individuelle au gaz, PEB E (362 kWh/m².an) réalisé avant les travaux. Servitude de passage pour accéder à la maison via la petite ruelle. Maison louée actuellement 560€/mois, obligation locative à respecter! A visiter sans tarder !! Prix de vente : 115.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Bon rendement - idéal pour investisseurs. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

35 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

362 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22543 kWh/an

Date de validité PEB

07/10/2029

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD25682 Réf. vendeur: 7127880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

130 m 50'' 473 m 1' 3'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

469 m 1' 57'' 704 m 1' 27'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

469 m 1' 57'' 704 m 1' 27'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,2 km 5' 1,6 km 2' 35'' 627 m 14' 1,2 km 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 2' 19''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

150 m 1' 48''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

484 m 6'

Gares

Bressoux

1 km 4' 1,2 km 2' 14'' 620 m 10' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

11,6 km 45' 12,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,4 km 9' 743 m 16' 1,4 km 18'

Supermarchés

Lidl Liège

298 m 1' 23'' 256 m 33'' 298 m 4' 298 m 4'

Aldi Bressoux

721 m 3' 927 m 2' 632 m 8' 632 m 8'

Proxy Delhaize Baviere

944 m 4' 1,1 km 2' 23'' 794 m 8' 944 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 4'

Musées

Musée Grétry

1,9 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,5 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 38'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cardinal Mercier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Grétry" est accessible en 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Liège" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" et se trouve à 15 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Droixhe", à 1 minute en voiture.

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Documents

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