Maison à vendre - Liège VBD46902 Option

Rue des Vennes 396 4020 Liège

219 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Vennes 396 4020 Liège

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Description

Sous-sol :

-Cave de ±12m²,

Rez-de-chaussée de ±45 m² :

-Hall d'entrée de ±10m² sur carrelage,
-Salon de ±14,5m² sur carrelage,
-Cuisine de ±15m² sur carrelage avec four, taque vitro-céramique, hotte, lave-vaisselle, évier et frigo-congel,
-Terrasse/cour sur carrelage,
-Cour à l'avant,

1er étage de ±45 m² :

-Hall de nuit de ±8m² sur parquet laminé,
-Salle de bain de ±10m² sur parquet laminé avec baignoire, douche, WC suspendu, lavabo, colonne de rangement et empl. machines,
-Chambre 1 de ±14,5m² sur parquet laminé,
-Dressing ou bureau de ±7m² sur parquet laminé,

2ème étage de ±45 m² :

-Hall de nuit de ±8m² sur parquet laminé,
-Chambre 2 de ±16m² sur parquet laminé,
-Chambre 3 de ±15m² sur parquet laminé,

3ème étage de ±45m² :

-Grenier,

DIVERS : Toiture tuiles et ardoises artificielles ±2012, non isolée, sol du grenier isolé laine de roche, double vitrage PVC ±2012, chauffage central au gaz, chaudière gaz Viessman de ±2012 avec production d’eau chaude, thermostat d'ambiance, 3 petites citernes d'eau (contenance totale ±1000.L) avec groupe hydrophore (robinet extérieur + WC étage), électricité conforme jusque 2037, compteur électrique bi-horaire, compteur eau et gaz indépendants, PEB « C », égouts. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 656 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

107 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32791 kWh/an

Date de validité PEB

05/11/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/12/2012

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD46902 Réf. vendeur: 7231151 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Sac Cel

1,1 km 4' 2 km 2' 28'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

614 m 2' 20'' 959 m 1' 27'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

614 m 2' 20'' 959 m 1' 27'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

1,2 km 5' 1,2 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

530 m 42''

A602 / E25: A3 <-> A26

886 m 1' 10''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

314 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 22'

Gares

Angleur

965 m 10' 1 km 1' 31'' 0 m 0'' 965 m 12'

Aéroports

Liège Airport

12,3 km 50' 14 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vennes

1,1 km 4' 0 m 0'' 630 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

1,1 km 4' 1,2 km 1' 54'' 499 m 6' 499 m 6'

Aldi Grivegnée

1,4 km 6' 1,6 km 2' 33'' 0 m 0'' 923 m 11'

Spar Angledis

1,7 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,5 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,3 km 3'

Activités

Maison De La Science

3,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,6 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,7 km 10'

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vennes".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26).

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ville De Liege" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. F. Du Service Sac Cel" à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Douai" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Angledis" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 22 minutes à pied.

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Documents

plans.pdf

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