Maison à vendre - Liège VBD76612

Rue du Moulin 36 4020 Liège

165 000 €

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VBD76612

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 17 m² Terrasse
Rue du Moulin 36 4020 Liège
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Description

Agréable maison de +- 77m² (d'après le PEB), avec une terrasse, en parfait état générale située dans le fonds d'une ruelle, très calme, pas de traffic comprenant au SOUS-SOL une cave 4.05x4.55 (espace buanderie), au REZ-DE-CHAUSSEE un petit hall d'entrée, un séjour avec cuisine équipée intégrée 3.55x4.15 (four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo) et une terrasse à rue 3.75x4.65 (17.5m²), au 1ER ETAGE un hall de nuit 1.00x4.35, une salle de bains 2.65x1.65 (douche italienne, WC et lavabo) et une chambre 2.65x2.60, au 2EME ETAGE une grande chambre mansardée de 4.35x4.65. Chauffage par poêle à pellet, châssis PVC doubles vitrages, adoucisseur d'eau, chauffe-eau électrique et toiture récente (2024) Installation électrique conforme. Béton lissé au RDC et dans la cave. Parquet aux étages. Libre d'occupation à l'acte ! Agréable maison rénovée en parfait état générale, idéale comme premier achat ou pour un investissement. A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 168 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Référence PEB

20260115027002

Date de validité PEB

15/01/2036

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD76612 Réf. vendeur: 14288 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Amercoeur

614 m 2' 37'' 930 m 2' 6'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

203 m 1' 15'' 426 m 1' 1'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

203 m 1' 15'' 426 m 1' 1'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,8 km 10' 2,2 km 4' 610 m 11' 881 m 11'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 2' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

363 m 4'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

230 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

466 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Gares

Bressoux

1,5 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 44' 13 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

498 m 2' 42'' 374 m 4' 374 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

402 m 1' 55'' 1,1 km 2' 6'' 402 m 5' 402 m 5'

Lidl Liège

475 m 2' 9'' 552 m 1' 16'' 475 m 6' 475 m 6'

Aldi Bressoux

833 m 4' 944 m 2' 13'' 605 m 7' 802 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 4'

Musées

Musée Grétry

1,9 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,5 km 8'

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sous L'Eau".Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Baviere" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (4 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche Communale - Amercoeur" et se situe à 2 minutes en voiture.

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Documents

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