Maison à vendre - Liège VBD89000

Rue du Pont de Wandre 89 4020 Liège

265 000 €

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VBD89000

  • 2 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Pont de Wandre 89 4020 Liège
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Description

L’Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d’habitation, idéalement située à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et des facilités urbaines. Profitez d’une habitation entièrement rénovée avec goût, offrant des espaces de vie fonctionnels et modernes. Laissez-vous séduire par ses volumes modulables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et permettant à chacun de se projeter selon ses envies et ses besoins. Le tout complété par de très bonnes performances énergétiques en classe C ! Ss-sol : cave de +/- 12 m². Rez : jolie cuisine équipée de +/- 10 m² ouverte sur la salle à manger de +/- 13 m², salon cosy de +/- 12 m² avec poêle à pellets, buanderie de +/- 5 m² avec toilette, pièce de vie de +/- 25 m² menant à l'extérieur, annexes de +/- 45 m², garage de +/- 18 m², espace rangement, spacieux extérieur pouvant être aménagé en jardin. 1er étage : hall de nuit, une chambre principale de +/- 14 m², espace dressing, bureau de +/- 7 m², sdb, un spacieux grenier pouvant être aménagé en chambre de +/- 27 m² et un second grenier de +/- 15 m² offrant un espace supplémentaire (chambres additionnelles, espace loisirs ou stockage). Divers : surface PEB : 175 m², chauffage via poêle à pellets (biomasse), DV PVC, isolation de toiture et murs, nouvelle toiture, R.C. : 490 euros. Infos énerg. : PEB No. 20260216027030, PEB : C, E spec : 186 kWh/m².an – E totale : 32.573 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 490 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

27 m²

Surface habitable

175 m²

Surface du séjour

11 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

333 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32573 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89000 Réf. vendeur: 7579666 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Wandre

1,3 km 4' 3,1 km 4' 929 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

261 m 52'' 261 m 29'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

261 m 52'' 261 m 29'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,1 km 7' 2,7 km 4' 1,1 km 8' 2 km 25'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

562 m 55''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

356 m 4'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,6 km 20'

Gares

Herstal

4,1 km 20' 4,6 km 6' 2,7 km 14' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 1' 19,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,6 km 12' 3,2 km 19' 3,6 km 43'

Supermarchés

Aldi Wandre

730 m 3' 757 m 1' 13'' 572 m 8' 730 m 9'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,6 km 5' 1,6 km 2' 15'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Hypermarché Carrefour Herstal

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 23' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 7'

Musées

Site Blegny-Mine

9,8 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,5 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 8'

Éducation

"Crèche Communale - Wandre" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" à 25 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".À environ 43 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wandre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.

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Documents

plan wandre.pdf

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