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Maison à vendre, Liège VBE04509

du Parc 37, 4020 Liège
525 000 €
7 Chambre(s) 260 m² 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse 65 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 525 000 €
Revenu cadastral 1 700 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 260 m²
Meublé Non
Surface du séjour 59 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 65 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Surface totale du terrain 205 m²
Surface constructible 104 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 450 kWh/m²/an
Référence PEB 20251014014402
Date de validité PEB 14/10/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04509 Réf. vendeur: 4887 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Parc, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" (école maternelle) se trouve à 9 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" est accessible en 3 minutes.

Le trajet vers la crèche "Le P'Tit Campus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Communal Maurice Destenay", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 9 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 126 - Rép. Française - Chênée, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, 26 - Rép. Française - Belle-Ile avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : 6 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Churchill", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Longdoz" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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