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Maison à vendre, Liège VBE04509

du Parc 37 , 4020 Liège
525 000 €
7 Chambre(s) 260 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse 65 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 525 000 €
Revenu cadastral 1 700 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 260 m²
Meublé Non
Surface du séjour 59 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 65 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Surface totale du terrain 205 m²
Surface constructible 104 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 450 kWh/m²/an
Référence PEB 20251014014402
Date de validité PEB 14/10/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04509 Réf. vendeur: 4887 Dernière modification: 01/06/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Parc offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Churchill".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Longdoz" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Le P'Tit Campus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Communal Maurice Destenay" est à 10 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", une école maternelle joignable en 9 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" se trouve à proximité (1 minute de route).

À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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