Maison à vendre - Liège VBE12378

Rue Neuville 146 4020 Liège

130 000 €

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VBE12378

  • 2 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison unifamiliale 3 façades de +- 60m², idéalement située à Wandre.

Rénovée en 2014, cette habitation offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités. Avec ses deux chambres généreuses, ce bien représente un bel investissement à un prix raisonnable pour vous lancer dans la vie.

Composition :

Rez-de-chaussée : séjour de 15 m², cuisine équipée (hors frigo) de 9,5 m², une salle de douche de 2 m² et un WC séparé.

Premier étage : hall de nuit et 2 chambres (12 et 14 m²).

Techniques : Poêle à pellets + boiler électrique, châssis DV PVC, électricité rénovée en grosse partie, PEB D – 332 kWh/m²/an – 26.549 kWh/an – 20260416033245.

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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1890

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

30 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26549 kWh/an

Date de validité PEB

16/04/2036

Emission de CO2

8

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12378 Réf. vendeur: 7659734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wandre

1,2 km 4' 3 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

383 m 1' 59'' 650 m 52'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

383 m 1' 59'' 650 m 52'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,8 km 11' 3,8 km 5' 1,7 km 14' 2,8 km 33'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 19''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

104 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

104 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

104 m 1' 20''

Gares

Herstal

4,8 km 24' 5,7 km 7' 3,2 km 22' 4,6 km 55'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 7' 19,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

8,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4 km 14' 3,7 km 19' 3,9 km 47'

Supermarchés

Aldi Wandre

999 m 4' 1,3 km 1' 46'' 959 m 8' 999 m 12'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,3 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 18' 2,3 km 28'

Hypermarché Carrefour Herstal

3,6 km 13' 4,6 km 5' 2 km 23' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,4 km 9'

Musées

Site Blegny-Mine

8,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

9,6 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,3 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,6 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Neuville, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wandre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 14 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 11 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Wandre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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