Maison à vendre - Liège VBE22022
270 000 €
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Description
SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette opportunité rare à fort potentiel : vaste immeuble offrant de nombreuses possibilités d’exploitation !
Situation idéale
Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, des transports et des grands axes, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité.
Un bien aux multiples possibilités
Actuellement repris à l’urbanisme comme maison unifamiliale, cet immeuble dispose d’un volume permettant facilement l’aménagement de 4 à 5 appartements, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.
Le bien est actuellement entièrement libre d’occupation, offrant ainsi une liberté totale aux futurs acquéreurs pour entreprendre les travaux selon leurs besoins et mettre rapidement les unités en location après rénovation.
Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cet immeuble représente une excellente opportunité pour la création d’un immeuble de rapport, pour une mise en location classique, pour un projet de coliving ou encore pour de la colocation haut de gamme tout en conservant l’affectation urbanistique actuelle de maison unifamiliale.
L’immeuble dispose également de 5 compteurs datant d’avant 1994, un véritable atout pour les investisseurs souhaitant envisager une division ou une gestion locative facilitée.
Chauffage : centrale au gaz
PEB : G - E.spec : 734 kWh/m².an - E.total : 304 777 kWh/an - Numéro : 20260503006910
Électricité : non conforme
Revenu cadastral : en attente de réception
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- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Détails financiers
- Prix: 270 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1870
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
9 m²
Surface habitable
405 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
103 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
734 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
304777 kWh/an
Date de validité PEB
05/03/2036
Emission de CO2
188
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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