Maison à vendre - Liège VBE22413

Rue Puits-en-Sock 12 4020 Liège

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VBE22413

  • 6 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Puits-en-Sock 12 4020 Liège
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Description

Située au cœur du quartier dynamique d'Outremeuse, cette maison de colocation entièrement rénovée allie charme, confort moderne et rendement immédiat. Idéalement placé pour répondre à la forte demande des étudiants (Hautes Écoles, Université), ce bien est complet pour cette année et la suivante.
​Les points forts :
​Revenu locatif : 2600 € / mois sans charges
​Rénovation complète : Toiture isolée, installations techniques (électricité, chauffage) neuves.
​Confort & Design : Cuisine hyper-équipée moderne, 2 salles de bain communes, intérieur entièrement meublé avec goût.

PEB : D - E.spec : 269 kWh/m2.an - E. total 59101 kWh/an - Numéro : 20260508013509
Revenu cadastral : 920 €
Electricité : Conforme

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 920 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

87 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59101 kWh/an

Date de validité PEB

08/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22413 Réf. vendeur: 7642734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

382 m 1' 16'' 645 m 57'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

270 m 54'' 559 m 1' 7'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

270 m 54'' 559 m 1' 7'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

269 m 1' 57'' 387 m 42'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

960 m 1' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

33 m 23''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

33 m 23''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

191 m 2' 18''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

686 m 8'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,2 km 6' 1,2 km 1' 28'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

10 km 40' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,1 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

906 m 4' 469 m 6' 469 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Outremeuse

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Proxy Delhaize Outremeuse

256 m 1' 54'' 373 m 41'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Colruyt Liege (Constitution)

398 m 2' 3'' 414 m 32'' 398 m 5' 398 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

898 m 1' 8''

Musées

Musée Grétry

947 m 1' 36''

Activités

Maison De La Science

970 m 1' 24''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,3 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Puits-en-Sock, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Communal Maurice Destenay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Tifous" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Grétry" est accessible en 2 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Beneden".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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