Maison à vendre - Liège VBE38817 Option

Quai du Barbou 19 4020 Liège

179 000 €

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VBE38817

  • 3 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Quai du Barbou 19 4020 Liège
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Description

Découvrez cette maison 3 chambres située en retrait de la route, au sein d'une cour commune.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui dessert un séjour ainsi qu'une cuisine, complétés par une salle de bains.
À l'étage, l'espace nuit se répartit autour d'un hall distribuant trois chambres et un WC indépendant.
Le sous-sol se compose de deux caves.
Le confort thermique et énergétique est assuré par un chauffage central au gaz et des châssis en PVC double vitrage. De plus, l'installation électrique est conforme, . Actuellement loué, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un premier achat.

PEB: E - n° 20210304024234. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 572 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

114 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

65 m²

Profondeur du terrain

7 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60588 kWh/an

Emission de CO2

64

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38817 Réf. vendeur: 7731642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bobine

1,6 km 5' 1,6 km 2' 10'' 764 m 9' 764 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

245 m 52'' 245 m 21'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

245 m 52'' 245 m 21'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

156 m 31'' 156 m 14'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 1' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

339 m 4'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

1,1 km 13'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 19'

Gares

Bressoux

2,3 km 11' 2,6 km 4' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

11 km 43' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

800 m 2' 40'' 660 m 9' 788 m 9'

Supermarchés

Aldi Bressoux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1 km 12' 1 km 12'

Delhaize Marengo

1,7 km 6' 2,1 km 4' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Express St. Leonard

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 625 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 13''

Musées

Musée Grand Curtius

1,8 km 2' 10''

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 39''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,8 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de Quai du Barbou, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Congrès".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec une station située à 13 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bressoux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "La Bobine" (crèche) est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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