Maison à vendre - Liège VBE38817

Quai du Barbou 19 4020 Liège

179 000 €

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VBE38817

  • 3 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Quai du Barbou 19 4020 Liège
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Description

Découvrez cette maison 3 chambres située en retrait de la route, au sein d'une cour commune.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui dessert un séjour ainsi qu'une cuisine, complétés par une salle de bains.
À l'étage, l'espace nuit se répartit autour d'un hall distribuant trois chambres et un WC indépendant.
Le sous-sol se compose de deux caves.
Le confort thermique et énergétique est assuré par un chauffage central au gaz et des châssis en PVC double vitrage. De plus, l'installation électrique est conforme, . Actuellement loué, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un premier achat.

PEB: E - n° 20210304024234. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 572 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

114 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

65 m²

Profondeur du terrain

7 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60588 kWh/an

Emission de CO2

64

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38817 Réf. vendeur: 7731642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bobine

1,6 km 5' 1,6 km 2' 10'' 764 m 9' 764 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

245 m 52'' 245 m 21'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

245 m 52'' 245 m 21'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

156 m 31'' 156 m 14'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 1' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

339 m 4'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

1,1 km 13'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 19'

Gares

Bressoux

2,3 km 11' 2,6 km 4' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

11 km 43' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

800 m 2' 40'' 660 m 9' 788 m 9'

Supermarchés

Aldi Bressoux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1 km 12' 1 km 12'

Delhaize Marengo

1,7 km 6' 2,1 km 4' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Express St. Leonard

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 625 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 13''

Musées

Musée Grand Curtius

1,8 km 2' 10''

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 39''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,8 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Quai du Barbou, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Bobine" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bressoux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Congrès", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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