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Maison à vendre, Liège VBE42095

Rue des Fories 7 , 4020 Liège
450 000 €
5 Chambre(s) 318 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 1 584 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 318 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Surface totale du terrain 117 m²
Surface constructible 318 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 340 kWh/m²/an
Référence PEB 20260316013138
Date de validité PEB 16/03/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE42095 Réf. vendeur: 3330 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue des Fories offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Longdoz" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Louis" est à 10 minutes à pied.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le P'Tit Campus", à 5 minutes.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Churchill" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 62 - Liège - Visé, 60 - Liège - Verviers, 61 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 10 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Services