Maison à vendre - Liège VBE60366

Rue du Pont de Wandre 82 4020 Liège

145 000 €

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VBE60366

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Pont de Wandre 82 4020 Liège
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Description

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur entièrement à leur image. Profitez d’une situation privilégiée, à proximité des écoles, des axes autoroutiers, des commerces et de toutes les commodités. Bénéficiez également d’un permis vous permettant d’aménager une partie des espaces en commerce et de repenser les espaces nuit ! Rez-de-chaussée : living de +/- 40 m², cuisine de +/- 12 m², toilette, atelier de +/- 9 m² et spacieux jardin. 1er étage : espace buanderie de +/- 9 m², pièce pouvant être aménagée en salle de bains, une chambre de +/- 23 m². 2ème étage : spacieux espace pouvant être aménagé en deux chambres confortable ou une merveilleuse suite parentale de +/- 38 m². Divers : superficie totale : 260 m², superficie habitable : +/- 145 m², châssis simple et double vitrage, volet au rez-de-chaussée, compteur gaz de ville, R.C : 843 euros. Permis octroyé. Informations énergétiques : PEB No. 20241111006500 , PEB : G, E spec : 1.123 kWh/m².an, E totale : 49.089 kWh/an. À DECOUVRIR SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 843 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

38 m²

Surface habitable

145 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

190 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

260 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1123 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49089 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE60366 Réf. vendeur: 7830872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Wandre

1,3 km 4' 3 km 4' 862 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wandre II

298 m 59'' 298 m 34'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

421 m 1' 33'' 489 m 49'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,2 km 7' 2,8 km 4' 1,2 km 8' 2,1 km 26'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

642 m 1' 1''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

276 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,4 km 17'

Gares

Herstal

4,2 km 20' 4,7 km 6' 2,7 km 14' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 2' 19,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,6 km 12' 3,2 km 19' 3,5 km 43'

Supermarchés

Aldi Wandre

650 m 3' 676 m 1' 6'' 526 m 8' 650 m 8'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,4 km 12' 1,6 km 20'

Hypermarché Carrefour Herstal

3 km 10' 3 km 4' 2 km 23' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,4 km 7'

Musées

Site Blegny-Mine

9,9 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,6 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Pont de Wandre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wandre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (4 minutes en voiture).

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale - Wandre" est à 14 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est accessible en 4 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Communale De Wandre II" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

plan wandre.pdf

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