Maison à vendre - Liège VBE60512 Option

Rue Fond Crahay 21 4020 Liège

199 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Fond Crahay 21 4020 Liège

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Description

ERA BLAVIER vous présente cette maison de 110 m² habitables, située Rue Fond Crahay 21, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle comprend 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes, une buanderie, un garage 2 voitures, 1 emplacement de parking extérieur, une terrasse et un petit jardin. Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement.

PEB : E – Certificat n° 20260713014550.

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire conserve la faculté légale de vendre ou non le bien. En cas de vente, il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée et choisira librement celle qui répond le mieux à ses critères.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67793 kWh/an

Référence PEB

20260713014550

Date de validité PEB

13/07/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE60512 Réf. vendeur: 1517387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

828 m 2' 45'' 828 m 1' 9'' 720 m 7' 828 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Communale Léona Platel

933 m 3' 933 m 1' 26'' 750 m 4' 933 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Communale Léona Platel

933 m 3' 933 m 1' 26'' 750 m 4' 933 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

823 m 4' 1,7 km 2' 23'' 823 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

154 m 1' 51''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

901 m 11'

Gares

Bressoux

611 m 2' 45'' 672 m 1' 5'' 611 m 8' 611 m 8'

Aéroports

Liège Airport

12,8 km 50' 14 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,3 km 4' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Liège

1,3 km 6' 1,4 km 2' 24'' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Jupille

1,3 km 5' 1,3 km 1' 50'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Aldi Bressoux

1,9 km 8' 2 km 4' 1,4 km 12' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,6 km 5'

Musées

Musée Grétry

3 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

41,7 km 38'

Châteaux

Fort De Lantin

18,4 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Fond Crahay, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Grétry" est accessible en 5 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 38 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cardinal Mercier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (7 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Liège" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jupille" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Spécialisée Communale Léona Platel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Liege Atlas" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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