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VBE63636-0 31
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Maison à vendre, Liège VBE63636

Rue de la Colline 11, 4020 Liège
189 900 €
Sciara Immo
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3 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 64 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 189 900 €
Revenu cadastral 413 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 30 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 21 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 64 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 187 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 253 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41127 kWh/an
Date de validité PEB 02/08/2030
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63636 Réf. vendeur: 7834053 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Colline, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 7 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 61 - Liège - Visé avec une station située à 2 minutes à pied, 62 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 36 - Coronmeuse - Cheratte avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (7 minutes de route).

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wandre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herstal" (7 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Crèche Communale - Wandre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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