Maison à vendre - Wandre VBC88168

Rue d'Elmer 162 4020 Wandre

175 000 €

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VBC88168

  • 4 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 26 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

Maison quatre chambres à vendre - Rue d'Elmer à Wandre Sous-sol : Cave [briques; ± 4,2x3,5; raccords machine à lessiver]. Rez-de-chaussée : Séjour [vinyle sur plancher; ± 4,2x3,6], salle à manger [carrelage; ± 4,2x3,6], cuisine [carrelage; ± 2,6x4,1; meubles, vitro], salle de douches [carrelage; ± 1,6x4,1; douche, WC], terrasse [carrelage; ± 4,4x5,9], abri de jardin [± 3,3x2,8]. 1er étage : Palier [plancher; ± 1m²], Chambre arrière [plancher; ± 4,3x3,7], chambre avant [vinyle sur plancher; ± 4,3x3,7]. 2ème étage : Palier [plancher; ± 1m²], chambre avant [plancher; ± 3,6x4,2], chambre mansardée à l'arrière [plancher; ± 4,2x3,6] Caractéristiques : ·Compteur électrique simple ; ·Châssis simple vitrage en aluminium; ·Égouts ; ·Chauffage par convecteur gaz ; ·Production d'eau chaude par bulex gaz ; ·Superficie utile [PEB]: 139 m² ; ·PEB n°20250526015561 - E - Espec: 347 kWh/m².an - Etot: 48 234 kWh/an - CO2: 63 kg CO2/m².an. pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Référence PEB

20250526015561

Date de validité PEB

26/05/2035

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88168 Réf. vendeur: 4917 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wandre

1,5 km 6' 3,4 km 5' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

567 m 1' 53'' 567 m 53'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

567 m 1' 53'' 567 m 53'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,7 km 10' 3,4 km 5' 1,6 km 14' 2,7 km 32'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 2' 15''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

287 m 3'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

287 m 3'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

287 m 3'

Gares

Herstal

4,7 km 23' 5,3 km 7' 3,2 km 22' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

17,5 km 1º 4' 20,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,1 km 15' 3,8 km 19' 4,1 km 49'

Supermarchés

Aldi Liège

1,2 km 5' 1,2 km 1' 51'' 1,1 km 8' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 18' 2,2 km 26'

Hypermarché Carrefour Herstal

3,6 km 12' 4,9 km 5' 1,7 km 23' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9 km 9'

Musées

Site Blegny-Mine

8,5 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,2 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Liège" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Wandre" et se situe à 5 minutes en voiture."Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 49 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.

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Documents

040214bdbc5e4f76a166bb9c8d6a5da9.pdf

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