Maison à vendre - Wandre VBC88168 Vendu

Rue d'Elmer 162 4020 Wandre

149 000 €

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VBC88168

  • 4 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 26 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

Maison 4 chambres avec jardin à vendre - Rue d'Elmer à Wandre Sous-sol : Cave [briques; ± 4,2x3,5; raccords machine à lessiver]. Rez-de-chaussée : Séjour [vinyle sur plancher; ± 4,2x3,6], salle à manger [carrelage; ± 4,2x3,6], cuisine [carrelage; ± 2,6x4,1; meubles, vitro], salle de douches [carrelage; ± 1,6x4,1; douche, WC], terrasse [carrelage; ± 4,4x5,9], abri de jardin [± 3,3x2,8], jardin. 1er étage : Palier [plancher; ± 1m²], Chambre arrière [plancher; ± 4,3x3,7], chambre avant [vinyle sur plancher; ± 4,3x3,7]. 2ème étage : Palier [plancher; ± 1m²], chambre avant [plancher; ± 3,6x4,2], chambre mansardée à l'arrière [plancher; ± 4,2x3,6] Caractéristiques : ·Compteur électrique simple ; ·Châssis simple vitrage en aluminium; ·Égouts ; ·Chauffage par convecteur gaz ; ·Production d'eau chaude par bulex gaz ; ·Superficie utile [PEB]: 139 m² ; ·PEB n°20250526015561 - E - Espec: 347 kWh/m².an - Etot: 48 234 kWh/an - CO2: 63 kg CO2/m².an. pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Référence PEB

20250526015561

Date de validité PEB

26/05/2035

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88168 Réf. vendeur: 4917 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Wandre

1,5 km 6' 3,4 km 5' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

567 m 1' 53'' 567 m 53'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

567 m 1' 53'' 567 m 53'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,7 km 10' 3,4 km 5' 1,6 km 14' 2,7 km 32'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 2' 15''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

287 m 3'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

287 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,7 km 21'

Gares

Herstal

4,7 km 23' 5,3 km 7' 3,2 km 22' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

17,5 km 1º 4' 20,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,1 km 15' 3,8 km 19' 4,1 km 49'

Supermarchés

Aldi Wandre

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1,1 km 8' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 18' 2,2 km 26'

Hypermarché Carrefour Herstal

3,6 km 12' 4,9 km 5' 1,7 km 23' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9 km 9'

Musées

Site Blegny-Mine

8,5 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,2 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Villes proches

Vivre près de la Rue d'Elmer offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Sittard en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Avec Verviers à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Wandre", à seulement 18 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 7 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Wandre" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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