Maison à vendre - Wandre VBD54306

Rue Tesny, 83 4020 Wandre

349 000 €

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VBD54306

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Agréable maison (+/- 141m² d'après PEB), 3 chambres, beau jardin et garage bien située dans une rue calme, sur les hauteurs de Wandre. Elle se compose comme suit: Sous-sol: une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, agréable séjour (+/- 27 m²), cuisine meublée semi-équipée (taque vitrocéramique, four, hotte) (+/-18 m²), buanderie, salle de douches (douche, lavabo, wc), garage (+/- 22 m²), agréable terrasse (+/-31 m²) et beau jardin. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres dont une petite (+/- 6,5, 11 et 12 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Châssis double vitrage PVC avec volets, chauffage central mazout. Le bien est actuellement loué 1.000 €/mois R.C.: 671 €, Superficie totale (terrain): 735 m². PEB: F : E spec: 504 kWh/m².an, E totale: 71.069 kWh/an, n° 20251103010111. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.Belle situation! Belle opportunité! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

735 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Référence PEB

20251103010111

Emission de CO2

125

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54306 Réf. vendeur: W7377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Wandre

32 m 6'' 32 m 3'' 32 m 23'' 32 m 23''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wandre II

432 m 1' 26'' 432 m 50'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De Wandre II

432 m 1' 26'' 432 m 50'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,3 km 11' 5,7 km 8' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

679 m 8'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

679 m 8'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,3 km 16'

Gares

Herstal

5,3 km 24' 6 km 9' 0 m 0'' 5 km 1º

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 5' 17,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,3 km 12' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Supermarchés

Aldi Wandre

1,4 km 5' 2,1 km 4' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,7 km 9' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Carrefour Market Barchon

3,1 km 27' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 9'

Musées

Site Blegny-Mine

7,7 km 11'

Activités

Maison De La Science

8 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 10'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wandre" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Wandre II", à seulement 1 minute à vélo."Crèche Communale - Wandre" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre."Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

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