• 4 Chambre(s)
  • 221
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Marets 23 4020 Wandre

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Description

Située dans une rue calme et à proximité des transports en commun, grande maison bel-étage d’une superficie habitable de 221 m² composée comme suit:

Au rez-de-chaussée : Sas d’entrée, hall, bureau, cuisine, un pièce pouvant servir pour une profession libérale ou autre, WC et garage avec volet motorisé + Parcelle d'environ 60 m² comprenant un ensemble de 2 garages de 12 et 26m².

Au 1er étage : hall, spacieux séjour de 31 m², salle de bains, WC séparé, et grande cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin.

Au 2ème étage : hall de nuit, WC et 4 chambres (8, 10, 14 et 19 m²).

La maison dispose d’un ascenseur et est adaptée aux personnes à mobilité réduite.


Le bien peut parfaitement convenir pour une profession libérale et/ou une famille nombreuse.

Équipement : le chauffage est central au mazout, les châssis sont en PVC double vitrage, la toiture est plate en roofing (environ 15 ans), électricité non conforme.
PEB : G -> n° 20250128025405.





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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 275 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

221 m²

Surface du séjour

31 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

158 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

256 m²

Profondeur du terrain

21 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

546 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

136562 kWh/an

Emission de CO2

135

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55412 Réf. vendeur: 6684606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wandre

988 m 3' 2,7 km 4' 605 m 12' 988 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wandre II

218 m 43'' 218 m 26'' 218 m 2' 36'' 218 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

272 m 54'' 272 m 22'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,5 km 8' 3,1 km 4' 1,4 km 14' 2,5 km 30'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

980 m 1' 32''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

158 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

158 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,4 km 17'

Gares

Herstal

4,5 km 21' 5 km 7' 2,8 km 22' 4,3 km 51'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 6' 19,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,4 km 12' 3,2 km 19' 3,4 km 41'

Supermarchés

Aldi Liège

620 m 2' 9'' 620 m 1' 2'' 620 m 7' 620 m 7'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2 km 7' 2 km 2' 52'' 1,7 km 18' 2 km 24'

Carrefour Market Barchon

3,2 km 18' 3,6 km 5' 2,2 km 36' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,7 km 8'

Musées

Site Blegny-Mine

7,8 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,9 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 9'

Éducation

"Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Wandre" à 12 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne" à 3 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale De Wandre II" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 41 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture).

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