Maison à vendre - Wandre VBC55412
Rue des Marets 23 4020 Wandre
270 000 €
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Description
Située dans une rue calme et à proximité des transports en commun, grande maison bel-étage d’une superficie habitable de 221 m² composée comme suit:
Au rez-de-chaussée : Sas d’entrée, hall, bureau, cuisine, un pièce pouvant servir pour une profession libérale ou autre, WC et garage avec volet motorisé + Parcelle d'environ 60 m² comprenant un ensemble de 2 garages de 12 et 26m².
Au 1er étage : hall, spacieux séjour de 31 m², salle de bains, WC séparé, et grande cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin.
Au 2ème étage : hall de nuit, WC et 4 chambres (8, 10, 14 et 19 m²).
La maison dispose d’un ascenseur et est adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Le bien peut parfaitement convenir pour une profession libérale et/ou une famille nombreuse.
Équipement : le chauffage est central au mazout, les châssis sont en PVC double vitrage, la toiture est plate en roofing (environ 15 ans), électricité non conforme.
PEB : G -> n° 20250128025405.
Contactez-nous pour plus de renseignements ! Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée : Sas d’entrée, hall, bureau, cuisine, un pièce pouvant servir pour une profession libérale ou autre, WC et garage avec volet motorisé + Parcelle d'environ 60 m² comprenant un ensemble de 2 garages de 12 et 26m².
Au 1er étage : hall, spacieux séjour de 31 m², salle de bains, WC séparé, et grande cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin.
Au 2ème étage : hall de nuit, WC et 4 chambres (8, 10, 14 et 19 m²).
La maison dispose d’un ascenseur et est adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Le bien peut parfaitement convenir pour une profession libérale et/ou une famille nombreuse.
Équipement : le chauffage est central au mazout, les châssis sont en PVC double vitrage, la toiture est plate en roofing (environ 15 ans), électricité non conforme.
PEB : G -> n° 20250128025405.
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Détails financiers
- Prix: 270 000 €
- Revenu cadastral: 1 275 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
8 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
221 m²
Surface du séjour
31 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
9 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
158 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
256 m²
Profondeur du terrain
21 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
546 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
136562 kWh/an
Emission de CO2
135
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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