• 4 Chambre(s)
  • 221
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Marets 23 4020 Wandre

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Description

Située dans une rue calme et à proximité des transports en commun, grande maison bel-étage d’une superficie habitable de 221 m² composée comme suit:

Au rez-de-chaussée : Sas d’entrée, hall, bureau, cuisine, un pièce pouvant servir pour une profession libérale ou autre, WC et garage avec volet motorisé + Parcelle d'environ 60 m² comprenant un ensemble de 2 garages de 12 et 26m².

Au 1er étage : hall, spacieux séjour de 31 m², salle de bains, WC séparé, et grande cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin.

Au 2ème étage : hall de nuit, WC et 4 chambres (8, 10, 14 et 19 m²).

La maison dispose d’un ascenseur et est adaptée aux personnes à mobilité réduite.


Le bien peut parfaitement convenir pour une profession libérale et/ou une famille nombreuse.

Équipement : le chauffage est central au mazout, les châssis sont en PVC double vitrage, la toiture est plate en roofing (environ 15 ans), électricité non conforme.
PEB : G -> n° 20250128025405.





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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 1 275 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

221 m²

Surface du séjour

31 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

158 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

256 m²

Profondeur du terrain

21 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

546 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

136562 kWh/an

Emission de CO2

135

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55412 Réf. vendeur: 6684606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wandre

988 m 3' 2,7 km 4' 605 m 12' 988 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wandre II

218 m 43'' 218 m 26'' 218 m 2' 36'' 218 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

272 m 54'' 272 m 22'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,5 km 8' 3,1 km 4' 1,4 km 14' 2,5 km 30'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

980 m 1' 32''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

158 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

158 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,4 km 17'

Gares

Herstal

4,5 km 21' 5 km 7' 2,8 km 22' 4,3 km 51'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 6' 19,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,4 km 12' 3,2 km 19' 3,4 km 41'

Supermarchés

Aldi Liège

620 m 2' 9'' 620 m 1' 2'' 620 m 7' 620 m 7'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2 km 7' 2 km 2' 52'' 1,7 km 18' 2 km 24'

Carrefour Market Barchon

3,2 km 18' 3,6 km 5' 2,2 km 36' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,7 km 8'

Musées

Site Blegny-Mine

7,8 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,9 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale De Wandre II" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne", à 1 minute en voiture."Wandre" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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