Maison à vendre - Wandre VBD04738

Rue Tesny 116 A 4020 Wandre

325 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD04738
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • Terrasse
  • Jardin
Rue Tesny 116 A 4020 Wandre
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Wandre ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Au calme, sur les hauteurs de Wandre, une construction neuve (en cours de parachèvement) équipée des dernières technologies énergétiques comprenant trois chambres, garage et jardin. Cette maison jouxte un lotissement qui offre une belle aire de jeu pour les enfants. En plus de son jardin, elle présente un grand garage de 21m2 et une buanderie avec espace vélos au rez-de-chaussée. Au 1°étage, on trouve un vestiaire avec wc et un séjour de 39m2 avec espace cuisine ouvert sur le séjour, le tout donnant accès à une terrasse de 18m2 orientée au sud-ouest. L'espace de nuit du 2°étage comprend un palier de nuit avec wc ainsi que trois chambres de 9,50m2, 10m2 et 11 m2; cette dernière est pourvue d'une salle de douches privative de 3,50m2. Une deuxième salle de douches est à disposition des deux autres chambres. Possibilité également de louer le bien pour un loyer mensuel de 1.300€. Disponible à partir du 1er mi 2026. Vente sous régime de la TVA. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Cette vente est réalisée en collaboration avec l'agence Home-Gestion srl. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD04738 Réf. vendeur: 28261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Wandre

109 m 21'' 109 m 13'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wandre II

289 m 57'' 289 m 34'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De Wandre II

289 m 57'' 289 m 34'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,4 km 11' 5,5 km 7' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,6 km 20'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

1,1 km 13'

Gares

Herstal

5,4 km 24' 5,9 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Liège Airport

16,8 km 1º 4' 17,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,2 km 11' 2,7 km 19' 3,2 km 38'

Supermarchés

Aldi Wandre

1,5 km 5' 1,9 km 3' 545 m 16' 1,5 km 18'

Carrefour Market Barchon

3 km 27' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,9 km 10' 4,4 km 6' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,7 km 8'

Musées

Site Blegny-Mine

7,6 km 11'

Activités

Maison De La Science

7,9 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 10'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Tesny offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wandre" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Communale - Wandre" est accessible en 1 minute.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler