• 3 Chambre(s)
  • 158
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Bastin 243 4020 Wandre

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Description

Découvrez cette spacieuse maison familiale offrant un beau potentiel et une grande flexibilité !

Idéalement conçue pour s'adapter à vos besoins, cette propriété dispose d'un studio au rez-de-chaussée, parfait pour une profession libérale.

De plus, la structure de la maison a été pensée pour permettre l'ajout d'un étage supplémentaire.

Composition de la maison :
  • Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un séjour, une petite cuisine, une chambre, une salle de douche, terrasse, jardin et deux garages pratiques.
  • 1er étage : Un hall desservant un séjour chaleureux avec sortie sur balcon, une cuisine, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.
Équipements :
  • Chauffage central au gaz. Chaudière à condensation de marque Vaillant.
  • Châssis en PVC double vitrage.
Performance énergétique :
  • PEB: C - n° 20250416010538.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 688 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

158 m²

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

557 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

692 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48017 kWh/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD04960 Réf. vendeur: 6959519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

1,9 km 8' 2,3 km 5' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

1,1 km 5' 1,4 km 2' 38'' 742 m 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

1,1 km 5' 1,4 km 2' 38'' 742 m 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,9 km 10' 3,6 km 5' 1,6 km 18' 2,7 km 32'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 2' 26''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

2,3 km 27'

Gares

Herstal

4,8 km 22' 5,3 km 8' 3,3 km 23' 4,6 km 55'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 4' 19,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,4 km 15' 4 km 27' 4,4 km 53'

Supermarchés

Aldi Liège

1,6 km 6' 1,7 km 2' 59'' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Hypermarché Carrefour Herstal

3,6 km 12' 3,7 km 5' 1,6 km 28' 3,7 km 44'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 20' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9 km 9'

Musées

Site Blegny-Mine

10,5 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,2 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "La Ribambelle", à 5 minutes en voiture.

Transports

À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".Une gare SNCB ("Herstal") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont"."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Liège" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 27 minutes à pied.

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Documents

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