Maison à vendre - Wandre VBD59382

Rue du Trixhay 52 4020 Wandre

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3 Chambre(s)
151 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Rue du Trixhay 52 4020 Wandre

Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés

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Description

Cette maison d’habitation, située dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités, d’une surface habitable de 151m² (selon PEB), se compose comme suit : Au sous-sol : de caves (65m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (9m²), d’un living (25m²), d’une cuisine (12m²), d’un WC, et d’un garage (16m²) ; Et enfin, au premier étage : d’un hall de nuit (7m²), d’une salle de bain (4m²) et de trois chambres (20m²-20m²-13m²). Equipée de châssis double vitrage et de volets au rez-de-chaussée. Agrémentée d’un jardin orienté à l’ouest. Chauffage central au gaz. (PEB D – 335kWh/m².an –50452 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur mono-horaire). Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 180 000 €
Revenu cadastral: 1 028 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

151 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Surface totale du terrain

212 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Référence PEB

20251001015289

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59382 Réf. vendeur: AdId:290655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Crèche Communale - Wandre

1,7 km 6' 2,4 km 5' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wandre II

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

488 m 1' 37'' 488 m 58'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,3 km 8' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

789 m 1' 24''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

513 m 6'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,9 km 24'

Gares

Herstal

4,3 km 21' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 5' 19,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,3 km 11' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Supermarchés

Aldi Wandre

1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 1 km 13' 1 km 13'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,8 km 6' 1,8 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Lidl Herstal

3,9 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,5 km 8'

Musées

Site Blegny-Mine

10 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,7 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wandre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale De Wandre II" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Crèche Communale - Wandre", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" à 27 minutes à pied."Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 40 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

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