Maison à vendre - Wandre VBD93838

Rue Paire Maquet 5 4020 Wandre

99 000 €

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VBD93838

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Wandre: Située à Liège Wandre, cette maison 1 chambre offre un beau potentiel après travaux de rénovation. Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine meublée, ainsi que d’une salle de bains. Un bureau complète l’ensemble et peut idéalement convenir pour un espace de travail, un dressing ou une pièce polyvalente selon les besoins. Cette habitation représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement ou valoriser un bien immobilier. Actuellement louée 650 € par mois avec provision pour charges, cette maison constitue également une opportunité d’investissement avec un revenu locatif existant. Située à proximité des commodités (commerces, transports et services), elle bénéficie d’un emplacement pratique dans le quartier de Wandre. Après rénovation, ce bien pourra révéler tout son potentiel et offrir un cadre de vie agréable ou un investissement à long terme. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 138 €
  • Revenu locatif mensuel: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1870

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

44 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Référence PEB

20200213019831

Date de validité PEB

13/02/2030

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93838 Réf. vendeur: 23439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. W.

760 m 4' 905 m 1' 29'' 749 m 9' 749 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

510 m 2' 25'' 681 m 1' 5'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

510 m 2' 25'' 681 m 1' 5'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3 km 10' 3,7 km 5' 1,6 km 16' 2,7 km 33'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 2' 15''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,1 km 13'

Gares

Herstal

4,9 km 23' 5,4 km 7' 3,2 km 22' 4,7 km 56'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 7' 20,1 km 14' 14,6 km 0º 60'

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

7,6 km 30' 5,8 km 36' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Aldi Wandre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 917 m 9' 1,1 km 13'

Shop & Go Crucifix

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 18' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Herstal

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 17' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,1 km 9'

Musées

Site Blegny-Mine

8 km 11'

Activités

Maison De La Science

9,3 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Paire Maquet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "I. W." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wandre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Crucifix" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Herstal" (4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Verviers est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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