Maison à vendre à rénover - Wandre

🏡 Maison 2 façades à rénover – Herstal Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette maison pleine de potentiel située à Herstal, dans un quartier résidentiel, sur une parcelle de 360 m². Avec ses 133 m² bien agencés, ses volumes lumineux et ses annexes pratiques, elle constitue une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation. ✨ Un intérieur fonctionnel et modulable Séjour traversant regroupant salon et salle à manger, offrant de beaux volumes baignés de lumière naturelle et un accès direct vers l’extérieur. Cuisine conviviale, pratique et lumineuse, avec ouverture sur la terrasse et les annexes. WC séparé au rez-de-chaussée, pensé pour plus de confort au quotidien. 🛏️ Espace nuit et annexes À l’étage : 3 chambres confortables : 14 m², 13 m² et 9 m² Salle de bain fonctionnelle. Hall de nuit avec espace de rangement intégré. Sous-sol : cave de 16 m² idéale pour le stockage Annexes extérieures : ateliers et espaces de rangement supplémentaires (environ 14 m² + 5 m²) Jardin de belle taille à l’arrière, offrant un espace vert agréable. ⚙️ Caractéristiques techniques Revenu cadastral : en attente. PEB : E – 419 kWh/m².an Chauffage : poêle au gaz central (installation ancienne à remplacer) Menuiseries : châssis bois avec double vitrage, volets à l’arrière Électricité : installation non conforme 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Prix : Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). 📑 Documents disponibles : certificat PEB, contrôle électrique, plans 2D, matrice cadastrale. 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur ### 📞 Contact Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Située proche des commodités, maison à rénover se composant comme suit : Au rez de chaussée : séjour, cuisine, salle de douche, wc. Au 1er étage : 2 chambres Au 2ème étage : un grenier aménageable de 27m². Le bien dispose d'une cave et d'un jardin. Les châssis sont en bois simple vitrage, l'installation électrique est a revoir. PEB : F - n° 20250811013780 En savoir plus ?

ERA Blavier vous présente cette spacieuse maison idéalement située, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (5 m²), chaufferie (6 m²), deux caves (11 m² et 18 m²). 1er étage : salon (14 m²), salle à manger (15 m²), cuisine (10 m²), salle de bains (9,5 m²). 2e étage : deux chambres de 13 m² chacune. 3e étage : deux chambres supplémentaires de 18 m² et 13 m². La maison dispose également d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. PEB E N° 20160613020798 - Espec 371 - Etotal 50 139 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

Une maison de ville unifamiliale et de type 2 façades de 4 chambres, avec cour. En sous-sol, on y trouve 2 grandes caves dont une chaufferie (9m2)(15m2). Son rez-de-chaussée se partage entre le hall d'entrée avec wc, le séjour (24m2) et la cuisine (11m2) donnant accès à la buanderie (3,75m2) et à la cour (12m2). Le palier de nuit du 1°étage distribue une salle de douches avec wc (4m2) et 2 chambres de 10m2 chacune. Au 2°étage se trouvent les 2 autres chambres (9,5m2)(16m2) et un palier de nuit. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

Dans l'artère principale d'Outremeuse, ce double immeuble construit fin 17ème pour partie, offre 195 m² au sol et 460 m² utilisables répartis sur 4 niveaux. Façade de 10 m. Chauffage central. Double vitrage. 6 Caves. Possibilité de scinder les 2 immeubles. Idéal pour un projet d'appartements, commercial, de bureaux, de galerie d'art, d'Horeca, etc. En savoir plus ?

✨ Charmante maison bel-étage à rénover – 2 chambres + bureau – Jupille L’agence Nigel IMMO vous propose cette maison bel-étage pleine de charme et de potentiel, offrant une superficie totale de 137 m² sur une parcelle de 216 m², idéalement située à Jupille. Vous serez séduit par sa situation pratique et recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes autoroutiers. 🏠 Composition du bien Rez-de-chaussée Garage de 30 m² pouvant accueillir deux voitures + fosse mécanique Cave pour plus de rangement 1er étage (espace de vie) Séjour traversant et lumineux de 29 m², idéal pour recevoir Cuisine indépendante WC séparé 2e étage 2 belles chambres 1 bureau (ou chambre d’enfant) Salle de bains ✅ Points forts Proximité immédiate de toutes les commodités Poêle à bois Gaz disponible dans la rue Grand garage + emplacement de parking Agréable jardin 🔧 Détails techniques PEB : F (470 kWh/m².an) Revenu cadastral : 909 € 💰 Prix Offre à partir de : 169.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires) 🎥 Découvrez ce bien autrement Visite virtuelle 360° Vidéo de présentation Plan 2D Prise de rendez-vous en ligne 7j/7 👉 Plus d’infos sur ### En savoir plus ?

Cheratte – Maison 3 façades à fort potentiel avec garage, cave et grotte À deux pas des grands axes (E25, E40), cette maison unifamiliale de caractère développe ± 425 m² sur une parcelle de 370 m². Avec ses volumes généreux, ses niveaux multiples et ses espaces annexes, elle s’adapte à divers projets : habitation familiale, investissement locatif ou activité professionnelle. Une structure flexible et évolutive Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall menant à un vaste séjour traversant, une salle à manger, une cuisine à rénover et deux pièces polyvalentes (atelier ou profession libérale). Deux WC indépendants sont présents ainsi qu’un espace de 37 m² avec mezzanine et un garage de 83 m². À l’étage : deux grandes chambres via le hall d'entrée, et un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre + salle de douche via la cuisine. Un grenier de ± 27 m² aménageable complète les étages. En sous-sol : une cave de 17 m². À l’extérieur : une grotte de 71 m², rare et atypique, accessible séparément. Une cour intérieure offre un bel espace de détente. Les + du bien : Volumes généreux sur 4 niveaux Grand garage et dépendances Cour intérieure privative Idéal pour une famille, un indépendant ou un projet d’investissement Informations techniques : PEB : G (532 kWh/m².an) – Revenu cadastral : 592 € 💬 Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📍 Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande. Prenez rendez-vous dès maintenant sur ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Maison de caractère implantée dans un quartier calme et convivial à Hermalle-sous-Argenteau. Cette maison offre un cadre de vie idéal. Les espaces de vie sont ouverts et généreux, offrant un véritable confort au quotidien. La maison est composée : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec une belle cheminée, cuisine et une pièce de vie. Au demi niveau : une pièce (ou chambre) qui communique avec la salle de bains (cabine de douche, double évier et wc). Au premier étage : une chambre. Au deuxième étage : une chambre mansardée Sous-toiture : un petit grenier accessible par une trappe. Au sous-sol : caves L’espace extérieur est un véritable havre de paix, avec un jardin arboré et diversifié, une terrasse conviviale, un abri de jardin, ainsi qu’un espace atelier, idéal pour les bricoleurs. Caractéristiques techniques : châssis double vitrage, chaudière gaz, électricité non conforme et PEB F (509kWh/m².an) En savoir plus ?

À vendre en viager occupé – Maison bel-étage 2 chambres avec terrasse, jardin et grand garage Nigel IMMO vous présente cette charmante maison bel-étage de 147 m² (selon PEB), érigée sur une parcelle de 189 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Lumineuse et bien entretenue, elle vous séduira par ses volumes généreux et son confort de vie. Agencement Rez-de-chaussée : Vaste garage avec porte sectionnelle motorisée Chambre Bureau avec accès direct au jardin Salle de bains Hall d’entrée accueillant 1er étage : Séjour lumineux de 35 m² Cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse Chambre Salle de bains Atouts ✔ Situation privilégiée proche de toutes commodités ✔ Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours ✔ Grand garage avec porte motorisée ✔ Air conditionné (2015) ✔ Monte-escalier STANA ✔ Boiler récent PEB : C Revenu cadastral : 951 € Conditions du viager Viager occupé sur une tête (Dame, 85 ans) Bouquet : 79.000 € (sous réserve d’acceptation de la propriétaire) Rente mensuelle : 500 € pendant 5 ans Visite virtuelle 360°, plans 2D, vidéo de présentation et plus encore sur ### En savoir plus ?

À vendre en viager occupé – Maison bel-étage 2 chambres avec terrasse, jardin et grand garage Nigel IMMO vous présente cette charmante maison bel-étage de 147 m² (selon PEB), érigée sur une parcelle de 189 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Lumineuse et bien entretenue, elle vous séduira par ses volumes généreux et son confort de vie. Agencement Rez-de-chaussée : Vaste garage avec porte sectionnelle motorisée Chambre Bureau avec accès direct au jardin Salle de bains Hall d’entrée accueillant 1er étage : Séjour lumineux de 35 m² Cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse Chambre Salle de bains Atouts ✔ Situation privilégiée proche de toutes commodités ✔ Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours ✔ Grand garage avec porte motorisée ✔ Air conditionné (2015) ✔ Monte-escalier STANA ✔ Boiler récent PEB : C Revenu cadastral : 951 € Conditions du viager Viager occupé sur une tête (Dame, 85 ans) Bouquet : 79.000 € (sous réserve d’acceptation de la propriétaire) Rente mensuelle : 500 € pendant 5 ans Visite virtuelle 360°, plans 2D, vidéo de présentation et plus encore sur ### En savoir plus ?

Sous sol de ±12m² : -Cave de ±10m², Rez de chaussée de ±145m²: -Salon sur plarquet laminé de ±23m², -Hall sur carrelage avec emplacement mchines de ±11m², -Cuisine sur carrelage de ±9m² avec meubles, four, taque vitro, hotte, évier, -Buanderie sur carrelage de ±21m² -Atelier sur carrelage de ±30m² avec wc indivuel, -Hall sur carrelage de ±6m², -Débarras sur carrelage de ±26m², -Jardin orienté Ouest, 1er étage de ±53,5m²: -Hall de nuit sur parquet laminé de ±7m² avec débarras de rangement, -Chambre 1 sur parquet laminé de ±11,5m², -Salle de douche sur carrelage de ±5m² avec douche, wc et évier, -Chambre 2 sur parquet laminé de ±20m², DIVERS : Toitures principale en tôle (non isolée), toiture des annexes (isolée laine de verre) en tôle et en roofing, châssis simple vitrage en bois et double vitrage en pvc, chauffage central gaz, chaudière Vaillant avec production d’eau chaude ±2023, compteurs gaz, électricité, et eau individuels, égouts. Loué actuellement 400€/mois. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

🛠️ Maison 2 façades à rénover – Une opportunité à saisir à Herstal ! Nigel IMMO vous propose cette maison à fort potentiel, située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et grands axes. D’une superficie de 102 m² sur un terrain de 127 m², ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un premier achat pour un projet de rénovation. 🏠 Composition du bien Rez-de-chaussée : Un salon cosy Une salle à manger Une cuisine à équiper Une salle de douche Une véranda donnant sur l’extérieur Étage : 2 chambres spacieuses de 16 m² et 14 m² Combles : Grenier (non accessible), idéal comme espace de rangement Sous-sol : Cave saine de ± 14 m² 🌳 Extérieurs Deux terrasses Une seconde terrasse à l’avant (possibilité de parking moyennant aménagement) Un abri de jardin ✅ Informations techniques Châssis PVC double vitrage (2013 & 2015) Chaudière gaz à condensation Vaillant EcoTec Plus 306 – 30 kW Chauffe-eau indépendant Vaillant Turbomag (après 2016) Revenu cadastral : 391 € Installation électrique non conforme PEB : Classe E – 419 kWh/m².an – Consommation théorique annuelle : 37.859 kWh Emission de CO2 : 6.915 kg/an 💰 Offre à partir de 144.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📍 Plus d’infos ? Visitez ### pour : Une visite virtuelle à 360° Une vidéo de présentation du bien Prendre rendez-vous en ligne, 7J/7 En savoir plus ?

Charmante maison 3 façades, située dans un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités et permettant un parking aisé. Elle peut accueillir une famille et dispose d'un garage, d'un jardin idéalement orienté au sud, et d'un passage latéral. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage, buanderie donnant accès au jardin, bureau, débarras. Au bel étage : palier, WC, vaste séjour en L, salle à manger, cuisine donnant accès vers la terrasse couverte et le jardin. Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bain, espace débarras. Le bien est équipé de châssis double vitrage en PVC, du chauffage central au gaz. Electricité non conforme. PEB D- : 271 kWh/m².an. RC : 410 €. Des travaux sont à prévoir notamment au niveau de la toiture, du pignon latéral et de la porte de garage. Vente soumise à autorisation judiciaire. En savoir plus ?

Cette maison 3 façades à réhabiliter offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Elle dispose d’une superficie au sol de 50 m², avec la possibilité d’aménager deux niveaux supplémentaires de ± 40 m² chacun, soit un total de ± 130 m² habitables après travaux. La toiture est neuve, ce qui représente un avantage non négligeable pour entamer les rénovations sereinement. Ce bien dispose d'un agréable jardin. Ce projet est idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, car il offre la liberté totale de choisir les finitions et d’imaginer un intérieur sur mesure, adapté à vos besoins. Une belle opportunité à saisir à Herstal. À visiter sans attendre ! Ce bien est dispensé du certificat PEB. - RC : 490 € En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités, à deux pas du complexe commercial de l'hypermarché Carrefour, transports en commun, axes autoroutiers, ... ! Cette maison vous séduira par son emplacement recherché, son fort potentiel d’aménagement ainsi que son spacieux jardin plat. Sous-sol : deux caves de +/- 19 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux bureau ou chambre de +/- 15 m², living de +/- 23 m², cuisine de +/- 12 m², toilette indépendante, atelier de +/- 11 m², spacieuse terrasse et grand jardin. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (douche et lavabo), deux spacieuses chambres +/- 13 et 15 m², dressing. Divers : double vitrage en aluminium, chauffage central au mazout, superficie totale : 336 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 119 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20250621003209 , PEB : G , E spec : 541 kWh/m².an, E totale : 64 406 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

*OPTION* VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce bungalow 4 façades situé sur les hauteurs de Herstal (limite Vottem/Milmort) et proche de l'ensemble des commodités. Implanté sur une parcelle d'une superficie de +/- 2000m2 située en zone d'habitat au plan de secteur, cette maison saura répondre aux personnes souhaitant un grand espace extérieur aux multiples possibilités (agrandissement du bungalow, garages supplémentaires, etc. - sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires) et/ou spacieux jardin. Composée d'un hall d'entrée donnant sur un très lumineux espace de vie ouvert sur la cuisine, 2 chambres, une salle-de-bain et un garage. Extérieur : terrasse et jardin plat exposés SUD ! D'un point de vue technique : chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage et toiture en excellent état. Maison saine qui nécessitera une remise aux goûts du jour. À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE AU 04/366.00.26! En savoir plus ?