Maison à vendre - Wandre VBE47965

Rue de Visé 906 4020 Wandre

219 000 €

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VBE47965

  • 3 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 3 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d’habitation avec garages et terrasse, idéalement située à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Découvrez un bien offrant de beaux volumes de vie ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un indépendant grâce à ses nombreux garages et espaces annexes, offrant de multiples possibilités de stockage, d’atelier ou encore d’aménagement pour une activité professionnelle. Rez-de-chaussée : hall d’entrée de +/- 14 m², deux garages de +/- 13 et 16 m², grande buanderie/chaufferie de +/- 17 m², agréable terrasse arrière de +/- 31 m² avec accès aux différents espaces annexes. 1er étage : hall de nuit de +/- 7 m², lumineux living de +/- 28 m² comprenant salon et salle à manger avec cassette à bois et poutres apparentes, cuisine de +/- 8 m², trois chambres de +/- 11, 18 et 18 m², salle de bains (baignoire, lavabo), réserve de +/- 11 m² (dressing, rangement, bureau ou du rangement complémentaire). Divers : superficie plancher chauffé : 187 m², superficie totale : 103 m², deux garages privatifs, châssis double et simple vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, nombreux espaces de rangement, R.C : 930 euros. Informations énergétiques : PEB No. : 20250911027450, PEB : E, E spec : 392 kWh/m².an, E totale : 73.300 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILTES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 930 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

187 m²

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

103 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73300 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47965 Réf. vendeur: 7789218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Wandre

1,3 km 5' 3,2 km 4' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

385 m 1' 17'' 385 m 27'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

385 m 1' 17'' 385 m 27'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,8 km 10' 3,5 km 5' 1,6 km 13' 2,8 km 33'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 1' 54''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,6 km 19'

Gares

Herstal

4,8 km 23' 5,4 km 7' 3,2 km 20' 4,6 km 55'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 7' 19,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4 km 13' 3,8 km 19' 3,9 km 47'

Supermarchés

Aldi Wandre

1 km 3' 1 km 1' 21'' 1 km 8' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 17' 2,3 km 27'

Hypermarché Carrefour Herstal

3,6 km 13' 4,6 km 4' 1,9 km 22' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,1 km 8'

Musées

Site Blegny-Mine

8,3 km 11'

Activités

Maison De La Science

9,3 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 9'

Éducation

Vivre près de la Rue de Visé offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Wandre", à seulement 16 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wandre" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 19 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 7 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

plan wandre.pdf

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