Maison à vendre - Wandre VBE49789

Clos du Phalanstère, 4 4020 Wandre

219 000 €

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VBE49789

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Clos du Phalanstère, 4 4020 Wandre
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Description

Charmante maison rénovée récemment (+/- 110m² d’après PEB) 2 chambres, jardinet, terrasse et garage, bien située dans un endroit calme à Wandre à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour (+/- 31m²) avec cuisine équipée ouverte (+/- 7m²), buanderie (+/- 14m²), toilette indépendante et un garage (+/- 15m²). 1er étage : 2 chambres (+/- 13 et 20m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo double vasque, wc). Châssis double vitrage bois, poêle pellet, 2 accumulateurs électrique, 2 climatiseurs réversibles. PEB : G, Spec: 543kWh/m2.an, E totale : 59.662 kWh/an, n°20260714031005. R.C. : 409€. Superficie totale (terrain): 165m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. A découvrir au plus vite ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

165 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

543 kWh/m²/an

Référence PEB

20260714031005

Emission de CO2

81

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49789 Réf. vendeur: W8198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Wandre

1,9 km 6' 2,2 km 4' 750 m 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wandre II

294 m 58'' 294 m 36'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

701 m 2' 57'' 751 m 1' 31'' 541 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,3 km 8' 2,9 km 4' 1 km 23' 2,2 km 27'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

763 m 1' 29''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

763 m 9'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,9 km 23'

Gares

Herstal

4,3 km 21' 4,8 km 7' 2,3 km 29' 4 km 49'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 1º 4' 19,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,1 km 11' 2,7 km 30' 3,1 km 37'

Supermarchés

Aldi Wandre

1,3 km 5' 1,3 km 2' 22'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,8 km 6' 1,8 km 2' 49'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Lidl Herstal

3,8 km 13' 3,9 km 5' 1,7 km 28' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,5 km 8'

Musées

Site Blegny-Mine

10 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,7 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Transports

Habiter à proximité de Clos du Phalanstère, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 7 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Communale De Wandre II" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Communale - Wandre", à 21 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire) se trouve à 27 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Verviers à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wandre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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