Huis te koop - Wandre VBE49789

Clos du Phalanstère, 4 4020 Wandre

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49789

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Clos du Phalanstère, 4 4020 Wandre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wandre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze recent gerenoveerde woning te Wandre combineert comfort en functionaliteit op een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m² volgens het EPC-rapport. De goed onderhouden woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime, lichte leefruimte van circa 31 m² met een open, uitgeruste keuken van ongeveer 7 m². Op het gelijkvloers vindt u eveneens een praktische berging van 14 m², een afzonderlijk toilet en een garage van 15 m² die plaats biedt aan één voertuig. De woning is bovendien voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, een pelletkachel, twee elektrische accumulatiesystemen en twee omkeerbare airco’s, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met respectievelijk 13 en 20 m² en een badkamer uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet. Het perceel beslaat in totaal 165 m² en omvat naast de garage ook een terras van 15 m² en één buitenparkeerplaats. De dubbele gevels dragen bij aan de isolatie van de woning. Deze woning heeft een EPC-label G met een specifiek primair energieverbruik van 543 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 59.662 kWh per jaar, evenals een CO2-uitstoot van 81. De residentie ligt in een rustige omgeving te Wandre, in de straat Clos du Phalanstère, op nummer 4, postcode 4020, nabij alle noodzakelijke voorzieningen. De combinatie van de rustgevende ligging, praktische indeling en bijkomende faciliteiten zoals de garage en het terras maakt deze woning tot een interessante optie voor wie op zoek is naar wooncomfort in deze regio. De vraagprijs bedraagt exact 219.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen nodigen wij u uit contact op te nemen met het betrokken kantoor via www.waucomont.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

165 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

543 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260714031005

CO2-uitstoot

81

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49789 Ref. verkoper: W8198 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Wandre

1,9 km 6' 2,2 km 4' 750 m 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

294 m 58'' 294 m 36'' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

701 m 2' 57'' 751 m 1' 31'' 541 m 8' 701 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,3 km 8' 2,9 km 4' 1 km 23' 2,2 km 27'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

763 m 1' 29''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

763 m 9'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,9 km 23'

Treinstations

Herstal

4,3 km 21' 4,8 km 7' 2,3 km 29' 4 km 49'

Luchthavens

Liège Airport

16,7 km 1º 4' 19,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

5,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,1 km 11' 2,7 km 30' 3,1 km 37'

Winkels

Aldi Wandre

1,3 km 5' 1,3 km 2' 22'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,8 km 6' 1,8 km 2' 49'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Lidl Herstal

3,8 km 13' 3,9 km 5' 1,7 km 28' 3,7 km 44'

Pretparken

Archéoforum

8,5 km 8'

Musea

Site Blegny-Mine

10 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,7 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Clos du Phalanstère betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 15 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 23 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Wandre", op slechts 21 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale De Wandre II" (kleuterschool) handig op 4 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Wandre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (5 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen