Huis te koop - Wandre VBE49789

Clos du Phalanstère, 4 4020 Wandre

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49789

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Clos du Phalanstère, 4 4020 Wandre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wandre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze recent gerenoveerde woning te Wandre combineert comfort en functionaliteit op een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m² volgens het EPC-rapport. De goed onderhouden woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime, lichte leefruimte van circa 31 m² met een open, uitgeruste keuken van ongeveer 7 m². Op het gelijkvloers vindt u eveneens een praktische berging van 14 m², een afzonderlijk toilet en een garage van 15 m² die plaats biedt aan één voertuig. De woning is bovendien voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, een pelletkachel, twee elektrische accumulatiesystemen en twee omkeerbare airco’s, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met respectievelijk 13 en 20 m² en een badkamer uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet. Het perceel beslaat in totaal 165 m² en omvat naast de garage ook een terras van 15 m² en één buitenparkeerplaats. De dubbele gevels dragen bij aan de isolatie van de woning. Deze woning heeft een EPC-label G met een specifiek primair energieverbruik van 543 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 59.662 kWh per jaar, evenals een CO2-uitstoot van 81. De residentie ligt in een rustige omgeving te Wandre, in de straat Clos du Phalanstère, op nummer 4, postcode 4020, nabij alle noodzakelijke voorzieningen. De combinatie van de rustgevende ligging, praktische indeling en bijkomende faciliteiten zoals de garage en het terras maakt deze woning tot een interessante optie voor wie op zoek is naar wooncomfort in deze regio. De vraagprijs bedraagt exact 219.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen nodigen wij u uit contact op te nemen met het betrokken kantoor via www.waucomont.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

165 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

543 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260714031005

CO2-uitstoot

81

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49789 Ref. verkoper: W8198 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Wandre

1,9 km 6' 2,2 km 4' 750 m 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

294 m 58'' 294 m 36'' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

701 m 2' 57'' 751 m 1' 31'' 541 m 8' 701 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,3 km 8' 2,9 km 4' 1 km 23' 2,2 km 27'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

763 m 1' 29''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

763 m 9'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,9 km 23'

Treinstations

Herstal

4,3 km 21' 4,8 km 7' 2,3 km 29' 4 km 49'

Luchthavens

Liège Airport

16,7 km 1º 4' 19,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

5,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,1 km 11' 2,7 km 30' 3,1 km 37'

Winkels

Aldi Wandre

1,3 km 5' 1,3 km 2' 22'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,8 km 6' 1,8 km 2' 49'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Lidl Herstal

3,8 km 13' 3,9 km 5' 1,7 km 28' 3,7 km 44'

Pretparken

Archéoforum

8,5 km 8'

Musea

Site Blegny-Mine

10 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,7 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Clos du Phalanstère, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 7 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Wandre" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de kleuterschool "Ecole Communale De Wandre II" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege", een middelbare school bereikbaar in 27 minuten.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 15 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Wandre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Het duurt 11 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen