Maison à vendre - Grivegnée VBD27164

Rue Henri Dumoulin 13 4030 Grivegnée

220 000 €

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VBD27164

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=T6t5GZUyie6 - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette charmante maison située proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles et commerces). La maison est composée d'un hall d'entrée, une nouvelle cuisine équipée, d'un spacieux espace de vie (un salon ouvert sur une salle à manger). 1er étage : une salle de bain (baignoire, WC, évier) et une chambre. Au deuxième étage: 2 chambres mansardées. -1 : 2 caves dont une donnant sur la terrasse et au jardin plat. D'un point de vue technique : PEB:D, chaudière récente au gaz condensation Junkers Bosch, électricité CONFORME jusque 2037, toiture avec isolation (2016), châssis en PVC DV, nouvelle cuisine), cette maison permettra une installation rapide! Maison offrant la possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3% si premier achat. RC:354€. A DECOUVRIR SUR RDV AU Tel 04/366.00.26 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 354 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

10 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

46 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

106 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31779 kWh/an

Date de validité PEB

09/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27164 Réf. vendeur: 7138132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Grivegnée

645 m 4' 863 m 1' 11'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

458 m 1' 30'' 458 m 43'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

458 m 1' 30'' 458 m 43'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

622 m 2' 3'' 622 m 1' 11'' 557 m 7' 614 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,6 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

630 m 8'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

757 m 9'

Gares

Angleur

2,5 km 17' 3,1 km 4' 1,9 km 26' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

13,3 km 52' 14,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,8 km 11' 1,5 km 17' 1,8 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Grivegnée

594 m 2' 1'' 745 m 1' 1'' 594 m 7' 594 m 7'

Lidl Luik

781 m 4' 999 m 1' 23'' 498 m 9' 781 m 9'

Delhaize Bois-De-Breux

649 m 2' 12'' 797 m 1' 5'' 566 m 8' 649 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,1 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,9 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 11'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme", à seulement 2 minutes à vélo."Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Grivegnée" à 8 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Grivegnée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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