Maison à vendre - Grivegnée VBD73625

Rue de Herve 64 4030 Grivegnée

259 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Herve 64 4030 Grivegnée

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Description

L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison, extrêmement bien située, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les parcs. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour de 32 m² bénéficiant d’une superbe luminosité traversante, ainsi que d’une cuisine équipée de 11 m² donnant accès à une très belle terrasse et à un beau jardin orienté plein ouest. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m² chacune, une troisième chambre de 8 m², ainsi qu’une belle salle de bain de 7 m².

La maison dispose également de caves sur l’ensemble du bâtiment, offrant de beaux espaces de rangement, ainsi que d’un garage.

D’un point de vue technique, le bâtiment est en structure béton, la toiture en roofing a été rénovée en 2008, la maison dispose de châssis double vitrage avec volets, d’une chaudière à condensation Vaillant très récente et d’une installation électrique conforme. La seule chose à prévoir dans cette maison est de poser vos meubles. Attention, véritable coup de cœur : ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

155 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

249 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44104 kWh/an

Date de validité PEB

26/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

06/02/2021

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD73625 Réf. vendeur: 7347121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie De Mélo

523 m 5' 749 m 1' 6'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

208 m 1' 19'' 281 m 25'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles primaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

228 m 45'' 228 m 24'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

228 m 45'' 228 m 24'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,2 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

219 m 2' 38''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 29'

Gares

Bressoux

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 18' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

12,7 km 48' 14 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis De Brouckère

633 m 5' 553 m 8' 633 m 8'

Supermarchés

Lidl Luik

486 m 1' 41'' 486 m 39'' 486 m 6' 486 m 6'

Spar Grivegnée

554 m 1' 50'' 554 m 44'' 502 m 6' 554 m 7'

Carrefour Market Grivegnée

718 m 2' 23'' 718 m 57'' 718 m 3' 718 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,9 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,9 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 10'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 4 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Louis De Brouckère" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luik" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grivegnée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "La Compagnie De Mélo" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école primaire / école secondaire : "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", à 1 minute en voiture.

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