L'agence SKYIMMO vous propose cette Magnifique MAISON entièrement renovée d'une superficie habitable de 113 m². Ce bien est situé dans une rue calme de Grivegnée et est composé comme suit :
AU RDC : Hall d'entrée (3) - salle à manger avec cuisine ouverte (10) - stockage (2)
AU 1ER ETAGE : couloir (1) - Salle de bain (13)
AU 2E ETAGE : salon (14) - salon familial (17)
AU 3E ETAGE : hall de nuit ( 1) - 2 chambres (14 - 14)
Cette jolie maison spacieuse et lumineuse offre des espaces agréables et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne confortable. Elle se présente en bon état général et bénéficie d’une électricité conforme ainsi que d’une performance énergétique PEB B, gage d’une isolation efficace et de consommations maîtrisées.
Le bien est équipé d’un système de sécurité et d’un éclairage contrôlable via smartphone, permettant d’allumer, d’éteindre et de modifier les couleurs selon vos envies.
L’une des salles de bain dispose également d’un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente.
Un garage situé à proximité immédiate peut être loué en supplément pour 25 €/mois, apportant une solution pratique de stationnement.
Une maison agréable, bien équipée et prête à accueillir ses futurs occupants, à découvrir sans tarder.
✨ Un véritable coup de cœur à ne pas laisser passer.
Toiture : en pente en bonne état
Chauffage : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation
Châssis : double vitrage en PVC + volets
Revenu cadastral : 304€
Electricité : Conforme
PEB : B - E. spec : 148 kWh/an - E. totale : 16 672kWh/an - Numéro : 20251230004071
Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
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- www.skyimmo.be
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Ce bien, situé près de la Rue Jules Cralle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Luik" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.
En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 4 minutes.
Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.
Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Louis De Brouckère" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 2 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut "Etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est accessible en 2 minutes.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 24 - Léopold - Les Bruyères, 29 - Rép. Française - Fléron avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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