Maison à vendre - Grivegnée VBE11766

Voie Mélotte 49 4030 Grivegnée

339 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Voie Mélotte 49 4030 Grivegnée

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Description

BHS Immo vous propose cette charmante maison rénovée de 3 chambres, agrémentée d’un garage et d’un jardin, idéalement située dans un quartier calme et agréable de Grivegnée.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un WC séparé ainsi qu’à deux spacieux espaces de buanderie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous y trouverez également un accès vers l’extérieur, comprenant une terrasse et un jardin.
Au premier étage, un lumineux séjour s’ouvre sur la salle à manger et une cuisine équipée, avec accès à un balcon. Ce niveau dispose également d’une chambre avec espace dressing ainsi que d’une salle de bain.
Au deuxième étage, en mezzanine, le bien se complète de deux belles chambres supplémentaires ainsi que d’une seconde salle de bain.

Entièrement rénovée, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, électricité conforme, PEB C, toiture en excellent état, système de sécurité (alarme).

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par email à l’adresse Contact
Les informations sont données à titre indicatif et non contractuelles et cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

250 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38005 kWh/an

Date de validité PEB

03/05/2032

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11766 Réf. vendeur: 7659124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sae La Ribambelle

852 m 2' 50'' 852 m 1' 27'' 543 m 10' 852 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères

422 m 1' 24'' 422 m 42'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères

422 m 1' 24'' 422 m 42'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

715 m 2' 23'' 715 m 53'' 616 m 9' 715 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

192 m 2' 18''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 27'

Gares

Bressoux

2 km 9' 2,9 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

13,8 km 51' 15,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

4,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis De Brouckère

2 km 10' 1,4 km 22' 2 km 24'

Supermarchés

Trafic Grivegnee

865 m 4' 1,2 km 1' 55'' 812 m 10' 812 m 10'

Aldi Beyne-Heusay

892 m 4' 1,2 km 2' 836 m 10' 836 m 10'

Carrefour Market Grivegnée

623 m 2' 4'' 623 m 47'' 560 m 7' 623 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,2 km 7'

Musées

Musée Grétry

4,3 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,7 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de la Voie Mélotte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "A. L. Du Service Sae La Ribambelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Liege Atlas" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Grivegnee" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Louis De Brouckère" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (6 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 27 minutes à pied, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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