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VBE29265-0 28
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Maison à vendre, Grivegnée VBE29265

Avenue de l'Industrie 85 , 4030 Grivegnée
189 000 €
Sciara Immo
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2 Chambre(s) 130 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 189 000 €
Revenu cadastral 671 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 12 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 24 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 60 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Surface totale du terrain 149 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 419 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42860 kWh/an
Date de validité PEB 04/11/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 11/04/2025
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Documents

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for cad 2025-09-22 rgpd.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE29265 Réf. vendeur: 7712248 Dernière modification: 30/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de l'Industrie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "La Compagnie De Mélo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Louis De Brouckère".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 6 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 30 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Grivegnée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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