Huis te koop - Grivegnée VBE29265

Avenue de l'Industrie 85 4030 Grivegnée

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29265

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue de l'Industrie 85 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière SCIARA vous propose cette maison unifamiliale idéalement située dans une rue calme des hauteurs de Grivegnée, à proximité des commodités et des principaux axes. Elle offre de beaux espaces, une belle terrasse couverte et un agréable jardin plat. ✨ Composition : • Rez-de-chaussée : 2 chambres, dont une avec évier WC indépendant Garage pouvant accueillir un véhicule 🚗 • 1er étage : Spacieux séjour en « L » avec feu ouvert 🔥 Coin bureau/bibliothèque séparé Cuisine équipée et fonctionnelle • Sous-sol : Carrelage au sol Salle de bain avec WC Pièce supplémentaire facilement aménageable en stockage/bureau ou 3ème chambre Buanderie Espace de rangement / local chaudière 🌿 Les extérieurs : • Terrasse couverte carrelée sur toute la largeur de la maison • Jardin plat agréable et facile d'entretien ⚙️ Caractéristiques techniques : ✅ Chauffage central au gaz naturel (chaudière de 2022) ✅ Maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ⚠️ Installation électrique non conforme 💡 Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel de personnalisation. VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=nTgibPtPdx2 📞 Informations et visites : Tel 04/366.00.26 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 671 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

24 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

149 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

419 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42860 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

11/04/2025

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29265 Ref. verkoper: 7712248 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie De Mélo

336 m 1' 7'' 758 m 1' 15'' 325 m 4' 325 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

300 m 1' 11'' 289 m 33'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme

544 m 1' 52'' 1,1 km 1' 41'' 403 m 5' 403 m 5'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

393 m 1' 18'' 393 m 45'' 393 m 5' 393 m 5'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

520 m 6'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

520 m 6'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

425 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 30'

Treinstations

Bressoux

2,2 km 7' 2,6 km 4' 1,8 km 24' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

12,7 km 50' 14,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Louis De Brouckère

446 m 1' 29'' 435 m 5' 435 m 5'

Winkels

Spar Grivegnée

479 m 1' 35'' 828 m 1' 20'' 468 m 6' 468 m 6'

Lidl Luik

789 m 2' 42'' 789 m 1' 12'' 670 m 8' 789 m 9'

Carrefour Market Grivegnée

1 km 3' 1 km 1' 29'' 891 m 7' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

4,3 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,8 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,3 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue de l'Industrie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 30 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Louis De Brouckère" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.De snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 4 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Grivegnée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Luik (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Grivegnée (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "La Compagnie De Mélo", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 5 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

bdes 2025-09-22.pdf

Download

for cad 2025-09-22 rgpd.pdf

Download

for elc ctr 2025-11-06 rgpd.pdf

Download

for peb 2025-11-06.pdf

Download

E-mail Bellen