Maison à vendre - Grivegnée VBE34740

Rue Lovinfosse 28 4030 Grivegnée

195 000 €

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VBE34740

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Lovinfosse 28 4030 Grivegnée
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Description

Au coeur de Grivegnée, une maison familiale idéalement située dans une rue résidentielle qui reste proche des axes de circulation principaux et des lignes de bus. Toute proche d'un centre scolaire, elle propose trois chambres, deux salles d'eau et un beau jardin. Sur un ensemble de caves en sous-sol incorporant une chaufferie/buanderie (14,5m2), le rez-de-chaussée se compose d'un hall avec rangement, d'un grand séjour de 30,5m2, d'une cuisine attenante avec espace repas (15m2) et d'une salle de bains avec wc (7m2). Au premier étage, on trouve deux chambres (15m2)(13m2) et une salle de douches avec wc (5m2). Le deuxième accueille la troisième chambre (21,5m2) ainsi qu'un grenier de rangement (6m2). PEB n°20260604041003 ** D 313 kWh/m2/an ** 49.559 kWh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Référence PEB

20260604041003

Date de validité PEB

04/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34740 Réf. vendeur: 28734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

919 m 3' 952 m 1' 56'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

683 m 3' 761 m 1' 42'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

683 m 3' 761 m 1' 42'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1,7 km 6' 2,2 km 3' 917 m 10' 1,2 km 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,6 km 2' 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 51''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

176 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

187 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

187 m 2' 14''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 26'

Gares

Angleur

1,5 km 12' 2,1 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

12,5 km 48' 13,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

1,2 km 4' 613 m 7' 735 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 559 m 10' 798 m 10'

Aldi Grivegnée

1,5 km 6' 1,6 km 2' 52'' 683 m 9' 1,1 km 13'

Spar Grivegnée

1,4 km 7' 1,5 km 2' 19'' 788 m 12' 990 m 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,4 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,2 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Lovinfosse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Poupotte Asbl", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 26 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Douai" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 14 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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