Maison à vendre - Grivegnée VBE34740

Rue Lovinfosse 28 4030 Grivegnée

195 000 €

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VBE34740

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Lovinfosse 28 4030 Grivegnée
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Description

*** OPTION ***Au coeur de Grivegnée, une maison familiale idéalement située dans une rue résidentielle qui reste proche des axes de circulation principaux et des lignes de bus. Toute proche d'un centre scolaire, elle propose trois chambres, deux salles d'eau et un beau jardin. Sur un ensemble de caves en sous-sol incorporant une chaufferie/buanderie (14,5m2), le rez-de-chaussée se compose d'un hall avec rangement, d'un grand séjour de 30,5m2, d'une cuisine attenante avec espace repas (15m2) et d'une salle de bains avec wc (7m2). Au premier étage, on trouve deux chambres (15m2)(13m2) et une salle de douches avec wc (5m2). Le deuxième accueille la troisième chambre (21,5m2) ainsi qu'un grenier de rangement (6m2). PEB n°20260604041003 ** D 313 kWh/m2/an ** 49.559 kWh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

230 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Référence PEB

20260604041003

Date de validité PEB

04/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34740 Réf. vendeur: 28734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

919 m 3' 952 m 1' 56'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

683 m 3' 761 m 1' 42'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

683 m 3' 761 m 1' 42'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1,7 km 6' 2,2 km 3' 917 m 10' 1,2 km 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,6 km 2' 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 51''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

176 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

187 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

187 m 2' 14''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 26'

Gares

Angleur

1,5 km 12' 2,1 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

12,5 km 48' 13,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

1,2 km 4' 613 m 7' 735 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 559 m 10' 798 m 10'

Aldi Grivegnée

1,5 km 6' 1,6 km 2' 52'' 683 m 9' 1,1 km 13'

Spar Grivegnée

1,4 km 7' 1,5 km 2' 19'' 788 m 12' 990 m 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,4 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,2 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 11'

Villes proches

Vivre près de la Rue Lovinfosse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 26 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 14 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Douai" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", à seulement 14 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Poupotte Asbl" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Haute-Wez".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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