Maison à vendre - Grivegnée VBE34740

Rue Lovinfosse 28 4030 Grivegnée

195 000 €

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VBE34740

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Lovinfosse 28 4030 Grivegnée
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Description

Au coeur de Grivegnée, une maison familiale idéalement située dans une rue résidentielle qui reste proche des axes de circulation principaux et des lignes de bus. Toute proche d'un centre scolaire, elle propose trois chambres, deux salles d'eau et un beau jardin. Sur un ensemble de caves en sous-sol incorporant une chaufferie/buanderie (14,5m2), le rez-de-chaussée se compose d'un hall avec rangement, d'un grand séjour de 30,5m2, d'une cuisine attenante avec espace repas (15m2) et d'une salle de bains avec wc (7m2). Au premier étage, on trouve deux chambres (15m2)(13m2) et une salle de douches avec wc (5m2). Le deuxième accueille la troisième chambre (21,5m2) ainsi qu'un grenier de rangement (6m2). PEB n°20260604041003 ** D 313 kWh/m2/an ** 49.559 kWh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Référence PEB

20260604041003

Date de validité PEB

04/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34740 Réf. vendeur: 28734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

919 m 3' 952 m 1' 56'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

683 m 3' 761 m 1' 42'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

683 m 3' 761 m 1' 42'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1,7 km 6' 2,2 km 3' 917 m 10' 1,2 km 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,6 km 2' 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 51''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

176 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

187 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

187 m 2' 14''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 26'

Gares

Angleur

1,5 km 12' 2,1 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

12,5 km 48' 13,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

1,2 km 4' 613 m 7' 735 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 559 m 10' 798 m 10'

Aldi Grivegnée

1,5 km 6' 1,6 km 2' 52'' 683 m 9' 1,1 km 13'

Spar Grivegnée

1,4 km 7' 1,5 km 2' 19'' 788 m 12' 990 m 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,4 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,2 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 11'

Transports

Vivre près de la Rue Lovinfosse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Haute-Wez".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Douai" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 26 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", à seulement 14 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "La Poupotte Asbl" (crèche) est accessible en 2 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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