Maison à vendre - Grivegnée VBC40331

Rue Jules Cralle 255 4030 Grivegnée

247 500 €

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VBC40331
  • 5 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette MAISON A FINALISER 2 façades d'une superficie habitable de 130m². Ce bien est situé dans une rue calme de GRIVEGNEE et est composé comme suit : AU RDC : Hall d'entrée (4) - living (10) - sas avec escalier (7) - salle à manger avec cuisine ouverte (26) - buanderie (4) - terrasse orientée au SUD (20) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (4) - 4 chambres (10-10-10-8) - 2 salles d'eau avec bains et douches (2-4) AU 2E ETAGE : Chambre 5 (25) Cette maison dispose d'une magnifique terrasse exposée au SUD de 20m² et de 2 places de parking extérieures à l'avant du bâtiment ! Ce bien est proche de toutes commodités ! Toiture : en pente Chauffage : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Châssis : double vitrage en PVC + volets électriques Revenu cadastral : pas encore déterminé par le cadastre Salle de douches : pose du tube de douche + la baignoire Extérieur : gravier de finition devant la maison Vente soumise à la TVA de 21% Si vous souhaitez vivre dans une construction neuve, la finaliser selon vos goûts et tout cela dans un quartier calme, cette maison est faite pour vous ! Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 247 500 €
  • Revenu cadastral: 113 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

10 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

170 m²

Surface constructible

78 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC40331 Réf. vendeur: 4834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

485 m 5' 1,2 km 1' 38'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

456 m 2' 37'' 923 m 1' 19'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

456 m 2' 37'' 923 m 1' 19'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

957 m 6' 1,1 km 1' 47'' 744 m 12' 953 m 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2 km 2' 42''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

449 m 6'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

441 m 5'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

448 m 5'

Gares

Angleur

2 km 14' 2,5 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 24'

Aéroports

Liège Airport

13,1 km 51' 14 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,4 km 11' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Supermarchés

Lidl Luik

1,2 km 6' 1,3 km 1' 44'' 853 m 13' 1,2 km 14'

Carrefour Market Grivegnée

1 km 3' 1 km 1' 21'' 892 m 12' 1 km 12'

Delhaize Bois-De-Breux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 968 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,9 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,9 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,1 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8 km 11'

Transports

À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Éducation

"V. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 12 minutes à pied.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luik" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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